Основные правила планировки и дизайна участка 5 соток с домом и другими постройками

Как оформить зону отдыха

Задача состоит из двух частей, поскольку обычно для детей приходится выделять отдельное место для игр. Младшим детям вполне хватит небольшой песочницы и лужайки, на которой в летнюю пору можно поместить надувной бассейн. Детей постарше заинтересует спортивный комплекс, батут и стол для тенниса.

Два в одном Источник build.4-u.info

В дизайне участка на 3 сотки с домом полезным дополнением оказывается газон. Его границы выделяются цветами или декоративными кустарниками, по периметру выкладывается плитка или природный камень, галька. На такой площадке смогут отдыхать и взрослые, и дети. Здесь можно устроить садовые качели; если рядом есть деревья — подвесить гамак. Газон — хорошее место для семейного пикника и подвижных игр на свежем воздухе.

Зона отдыха с газоном Источник 24.moolton.com

Местом отдыха для взрослых не обязательно должна быть беседка. Ее с успехом заменит небольшая терраса (хорошо, если с навесом), достаточная, чтобы расположить мангал, стол и достаточное количество удобных стульев.

Уголок отдыха на террасе Источник i1.wp.com

Сухой ручей Источник i.pinimg.com

Параметры участка

Так как приусадебный участок необходимо огородить, нам важно знать периметр территории. Это позволит рассчитать потребность в материалах для изготовления забора

Отсюда, у многих возникает вопрос: 6 соток – это сколько метров по периметру?

Ответ зависит от геометрии участка. 600 квадратных метров при различной конфигурации дадут разное значение периметра. Пример:

1. Прямоугольная территория 20 на 30. Периметр составит 100 метров.
2. Более вытянутый участок 15 на 40 имеет общую длину всех сторон в 110 метров.

При планировке участка необходимо учитывать положение жилых зданий и хозяйственных объектов

Особенно это важно, если вы планируете посадить деревья. Неудачно определив место посадки деревьев, вы рискуете закрыть окна от солнечного света

То же самое может произойти и с клумбами или огородом.

При планировке участка необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы. В основном, они касаются расстояний между различными объектами территории.

Расчет площади земельного участка онлайн калькулятором

На сегодня в сети довольно много сервисов и онлайн-калькуляторов, позволяющих рассчитать площадь земельного участка, достаточно воспользоваться одной из поисковых систем, например Яндекс.

Имейте в виду, что онлайн калькулятору расчета площади понадобится точные размеры всех сторон участка в метрах, чтобы его алгоритм справился с точным расчетом площади вашего участка земли.

Сложнее поддается расчету участок неправильной формы и только лишь размеров сторон будет недостаточно для вычисления площади участка сложной формы. Здесь вам потребуется знать размеры и всех сторон огорода, и размер диагоналей Чуть проще, если один из углов участка составляет 90 градусов.

Вот пример расчета соток земли дачного участка сложной формы:

Размеры сторон земельного участка, в метрах

• Сторона A-B = 69 метров,
• Сторона B-C = 46 метров,
• Сторона C-D = 87 метров,
• Сторона D-A = 35 метров,
• Левый нижний угол прямой (90 градусов)

По этим данным можно определить длины диагоналей B-D и A-C, и рассчитать площадь участка = 3035 квадратных метров (или 30,35 соток).

Для того, чтобы определить количество соток на участке, нужно его каким-нибудь способом измерить. Некоторые люди могут сказать «на глаз» какой размер территории — это те, у кого есть опыт в подобных делах. А большинство же такой возможности не имеет. Что же делать, как быть в подобной ситуации? Как рассчитать размер участка, можно узнать из этой статьи.

Для начала нужно определиться с тем, в каких единицах измерять нужную территорию. Это могут быть метры квадратные, сотки или гектары. Разберем все эти единицы измерения. Гектар равен 100 соткам, сотка равна 100 квадратным метрам. Измерять один гектар еще можно, но если их десятки, а то и сотни — сделать это без оборудования достаточно сложно.

Метр квадратный достаточно мелкая единица измерения для участка. Метры больше подходят для помещений, домов и квартир. Оптимальным параметром для небольшого участка является сотка. Итак, сотка — это 10 метров на 10 метров (100 метров квадратных) . Значит, для того, чтобы рассчитать сотки, нужно определить, как и чем сделать замеры.

Сделать это можно несколькими способами. Один из них — это посредством шагового измерения. Перед тем, как это сделать, нужно учесть, что шаги у всех разные. Стоит определить для себя, какое расстояние обозначает один метр и потренировать ноги на заданное расстояние. Обычно — это один широкий шаг человека, без прыжка. Или же измерить свободный шаг в сантиметрах и перевести в метры (например, 0,7 м) .

Значит, для того, чтобы приблизительно измерить сотку нужно сосчитать шаги по периметру участка: длину и ширину. После этого умножить одну цифру на другую и получится площадь территории в метрах квадратных. Например, длинна 60 шагов (метров) , а ширина 30 шагов (метров) — умножив, получилась цифра 1800 метров квадратных. Далее, разделив на 100 (одна сотка — это 100 метров квадратных) , получается 18 соток.

Еще один способ измерить участок, более точный — это соорудить палку, длинной в метр или 2 (3) . И таким образом сделать замеры. Наиболее точной длину палки можно сделать при помощи роста тела или же какого-либо предмета, размер которого известен. Это может быть тротуарная плитка (обычно 30 см) , столбик ограждения или же можно измерить растяжкой большого и указательного пальца (приблизительно 20 см) .

Как рассчитать сотку земли при помощи палки? Очень просто. Так же, как и шагами: отмерять 10 раз палкой в длину и ширину — вот и получится одна сотка. Далее нужно сложить всю площадь измерений, чтобы знать количество соток на всем участке. Для удобства к палке можно прикрепить еще две — в виде треугольника, таким образом можно «шагать» этим измерителем. И более точно произвести все замеры.

Самым точным и оптимальным способом измерения участка — сделать это при помощи рулетки. Измерить периметр в метрах, а потом перевести в сотки. Но для этого нужно подготовиться и иметь такой прибор в распоряжении. Но такое не всегда возможно, поэтому вышеперечисленные способы являются весьма хорошими и применимыми на практике. Главное во всем этом — уметь хорошо считать и переводить размеры в уме. Только так можно справиться с этой задачей.

Что такое сотка, ар, гектар, квадратный километр? Сколько гектар, квадратных метров и километров в одном аре (сотке) земли? Сколько квадратных метров, километров и соток в одном гектаре земли? Сколько соток, гектар и квадратных метров в одном квадратном километре?

Инсоляция – основа расположения дома по сторонам света

На участке, имеющем множественные неровности, со строительством часто возникают проблемы. В низине домик не строят – в нем будет сыро, а подвал рискует быть затопленным грунтовыми водами. Также не желательно, чтобы строение перекрывали холмы, крупные альпийские горки, заслоняющие солнце.

Расположение жилого дома на возвышенности снизит риск затопления грунтовыми водами

Идеальный вариант расположения собственного дома по сторонам света на участке – разместить его на возвышенности, сделав вход на северо-востоке. В старину ориентацию относительно сторон света учитывал каждый славянин, строивший жилье своей семье.

Распределение помещений в доме относительно сторон света

Распределение помещений здесь будет примерно такое:

1. Южная сторона – тут расположится детская, гостиная, комната для музыки и игр, рабочий кабинет, столовая, оранжерея. Это самая солнечная часть – летом и зимой сюда проникает много солнечного света и «держится» он долгое время. Чтобы летом в комнате не было жарко, перед окном сажают высокие растения.
2. Северная сторона – подходящее место для кладовок, чуланов, гаража, котельной, туалета, домашней прачечной, прочих подсобных помещений. Солнца здесь мало, пространство освещено равномерно, но не ярко, потому искусственный свет необходим. Не желательно делать на данном участке большие окна – это приведет к значительным теплопотерям из-за холодных зимних ветров.
3. Восточная сторона – тут располагают «взрослые» спальни, мини-спортзал, бассейн, гардеробную, мастерскую. В данном пространстве отличное освещение в первой половине дня, особенно летом. Перед окном обычно делают газон, высаживаю низкие кустики, не перекрывающие доступ к солнцу.
4. Западная сторона – наиболее подходящее пространство для лестниц, мест хранения домашней утвари, коридоров. Это наиболее подверженное воздействию ветров место. Солнце проникает сюда лишь в вечернее время. В защитных целях (от ветров, осадков, перегрева), с этой стороны высаживают плотную, но не слишком высокую «живую изгородь».

Варианты ориентации дома по сторонам света:

Как перевести метры в сотки

Учитывая, что 1 сотка равна 100 м2, идем обратным путем для перевода данных из метров в сотки. Это позволит получить корректные результаты замера площади данной земельной делянки. При расчете количества квадратных метров в сотке нужно получившийся результат разделить на 100, например:

• площадь участка — 1000 м2;
• 1000 м2 разделить на 100;
• количество соток — 10

Если ваш участок неправильной геометрической формы, но вами правильно посчитана его площадь в квадратных метрах, методика вычисления размера в сотках остается прежней. Участки с большой площадью обычно измеряются гектарами, каждый из которых состоит из 10 000 квадратных метров или 100 соток.

Как уместить сад и цветник на участке 5 соток

Важным моментом при обустройстве участка считается его озеленение. Можно использовать различные растения, деревья и кустарники.

Задний дворик с зелеными насаждениями Источник akfengroup.ru

Самым распространенным способом украсить участок считается газон. Он не только украшает участок, но и улучшает структуру почвы, очищает воздух.

Известны несколько видов газонов:

• Обычный. Представляет собой равномерное покрытие с неплотной структурой.
• Декоративный. Рассчитан только для украшения участка.
• Мавританский. Полотно, засеянное злаками и цветами.
• Спортивный. Имеет более плотную структуру, рассчитанную на нагрузки.

Газоны имеют разную форму, могут располагаться на любом рельефе. На нем можно расположить клумбы.

Пейзажный стиль оформления дачного участка Источник www.pinterest.com

Деревья и кустарники являются главными обитателями сада. Почву предварительно обрабатывают, удобряют и только поле того высаживают выбранные культуры. Заранее следует продумать поливную систему и дренаж, так как большинство деревьев не переносят застой воды в почве.

На садовом участке используются лиственные или хвойные растения, плодовые деревья. Их высаживают в центре или по периметру. С их помощью можно выделять границы разных зон, а рядом посадить ягодные кустарники – смородину, малину, крыжовник. С декоративной целью сажают сирень или розы, а также самшит, карликовую пихту, можжевельник.

Для того чтобы прикрыть заборы и ограды, замаскировать глухую стену сарая или дома, можно высадить живую изгородь из таких растений, как ипомея, хмель, жимолость. Можно также использовать ель, тую, можжевельник, ягодный тис.

Изгородь в виде ширмы или трельяжа может защитить от ветра, пыли, солнца или выделить определенную зону на участке.

Цветочные кустарники: живая изгородь Источник kuzmich24.ru

Красивый цветник часто становится центральным декоративным элементом на участке

Важно правильно подобрать и рассадить растения. Светолюбивые растения высаживают на открытых местах, а тенелюбивые можно расположить под деревьями, около заборов, хозпостроек

В разных местах участка, на стенах, заборе можно повесить кашпо с цветами.

Дизайн цветника своими руками Источник www.xn--seniorhlsa-w5a.se/

Для посадки овощей выделяют самое открытое и освещенное место. Слишком большой огород делать не нужно, иначе не хватит места для зоны отдыха. Однако, если главная задача хозяев — разведение овощей и садоводство, то можно выделить под огород значительную площадь.

При желании на участке 5 соток можно поставить небольшую теплицу из пленки или пластика. Хорошим решением на небольшой площади будут вертикальные грядки, в них отлично растут зелень, клубника.

Нужно проследить, чтобы это место не затапливалось после дождей, а в сухую погоду необходимо обеспечить регулярный полив. Значит, поблизости нужно выкопать колодец, использовать трубы или шланг для подведения воды.

Что нужно учитывать при составлении плана участка 5 соток

Если вы приобрели загородный участок, то дальнейшая планировка будет зависеть от цели приобретения. Он может стать:

• просто дачей с овощными грядками и местом для хранения сельхозинвентаря;
• садом возле дачи;
• участком с огородной плантацией в сочетании с красивой зоной отдыха;
• полноценным загородным домом с жилыми и хозяйственными постройками.

Обычно предпочтения в обустройстве участка распределяются следующим образом:

• 10–15 соток — это проект полноценного дома с садом и другими постройками;
• –7 соток — это небольшой сад с компактным коттеджем;
• 5 и менее — это садово-огородный участок.

Рассмотрим участок с садом и небольшим домом. Ведь расширить сад, если вам не нужны жилой здания не составит никакой проблемы. И прежде всего обратимся к нормативным документам. Это СНиП 30-02-97 о планировке и застройке территорий дачных объединений и Нормы проектирования территорий с застройкой различных категорий.

Оба документа описывают требования, которые должны соблюдаться при расположении объектов на участке:

• забор разрешено устанавливать высотой 1,5 м из сетчатых или решётчатых материалов;
• расстояние от него до любой постройки должно быть не менее 1 м, а лучше 1,5–2 м;
• между вашим домом и жилым объектом на соседнем участке должно быть не менее 6 м;
• между каменной и деревянной постройкой — не менее 8 м;
• между хоз.постройкой и проезжей частью — не менее 5 м;
• расстояние между деревьями в вашем саду и домом — не менее 5 м;
• между двумя деревьями — 2–4 м.

Важно! Расстояние между постройками в большинстве нормативных документов носят рекомендательный характер, а значит владелец может сам принимать решение о том, где будут находиться сооружения

Почему гектар называют «внесистемным»

Если вы внимательно прочитали определения ГЕКТАРА, то могли обратить внимание на словосочетание «внесистемная единица измерения площади». Кстати, то же самое есть и у АРА

Давайте расскажем, что же это означает.

В первую очередь надо сказать, что использование термина ГЕКТАР началось в 1879 году. Официальное разрешение было выдано Международным комитетом мер и весов.

Это организация, которая следит, чтобы во всем мире пользовались одинаковыми инструментами и величинами при измерениях длины, веса, времени и так далее. В противном случае возникла бы жуткая неразбериха.

Только представьте, что во Франции были бы метры и километры, а в России продолжали бы по старинке измерять расстояние в аршинах и локтях.

Так вот этот самый Международный комитет мер и весов в 1879 году разрешил использовать ГЕКТАР при измерении площади. Тогда же появились сокращенные обозначения этой величины – «га» и «ha».

Но разрешение Международного комитета мер и весов вступило в противоречие с более старой и авторитетной Системой единиц СИ. Она была основана на сотню лет раньше (1770) и представляет собой собрание эталонов единиц измерений различных параметров.

Какие это параметры – видно из следующей таблицы.

Так вот в Системе СИ никакого ГЕКТАРА существовать просто не могло, так как за длины (а соответственно и за площадь) отвечает МЕТР и его производные – миллиметр, сантиметр, дециметр, километр и так далее.

Но Система СИ допускает использование «посторонних» единиц измерения. Их-то и называют «внесистемными». Кстати, гектар в этом перечне находится в весьма представительной компании. К той же категории относятся, например, минута, час, сутки, тонна, центнер и литр.

С чего начинается планирование участка

Обычные участки 5 соток имеют прямоугольную или квадратную форму, хотя встречаются закругленные, удлиненные, сужающиеся у одного края, овальные.

Дачный дом с балкономИсточник moidom-pz.ru

Вариант размещения большого двухэтажного дома на небольшом участке Источник unidom.ua

Вся территория делится на зоны. Обычно их четыре:

• Жилая, которая включает дом с примыкающими к нему постройками: террасой, гаражом, баней.
• Хозяйственная. Включает сарай, хранилище для запаса топлива для дома с автономной системой отопления. Любители домашнего хозяйства выделяют места под курятник, крольчатник.
• Место для отдыха.
• Сад, огород. Эта зона не является обязательной, выбор определяется предпочтениями хозяев.

Для каждой зоны определяется свое место, после чего продумывается их размер и размеры построек. Начинать следует с выделения места для крупных сооружений, затем приступают к распределению оставшейся площади. Выделяют площадки для разных зон, сада, огорода, отмечают все дорожки, соединяющие все объекты.

Определяют главный маршрут, обычно это дорожка от ворот к крыльцу дома.

Колодец на участкеИсточник my-perfect.ru

Жилая зона обычно занимает не более 25% всей территории – это около 125 кв. м. Под туалет, баню, сараи отводится около 15% площади, то есть около 75 кв. м. Больше всего места обычно занимают сад и огород, если хозяева планируют что-то выращивать. Это около 100 кв. м. Можно высадить кустарники, фруктовые деревья, цветы, соорудить небольшой водоем, беседку.

Если подъезд к дому затруднен, его сооружают прямо у ворот. Но лучше поставить его подальше от улицы и шума, чтобы быть поближе к деревьям, цветам. Для детской площадки, беседки выделяют место около дома. Поблизости располагают водоем.

Небольшой пруд у домаИсточник klenufa.ru

Хозпостройки строят поближе к забору, там они менее заметны, занимают меньше места. А еще лучше сарай и беседку пристроить к дому, сделать их угловыми.

Важное значение имеет гараж. Его нужно разместить поближе к улице, выделить под него площадь около 7-8 кв

метров.

Заезд в гаражИсточник realt.by

Следовательно, на бумажной схеме обозначают следующие пункты:

• место въезда на участок;
• расположение дома;
• гараж или парковку;
• территорию под сад, огород;
• клумбы;
• водоем;
• сарай, туалет, баню;
• дорожки;
• коммуникации.

На схеме необходимо отметить места посадки растений, деревьев. Лучше заранее отказаться от очень больших растений, они затеняют участок, требуют много места. Грядки с овощами размещают вдоль ограды или в специально отведенном месте, чтобы не нарушать эстетику.

Важно продумать освещение. Все значимые объекты должны быть подсвечены: беседка, крыльцо, фонтан, пруд, дорожки, особенно главная.. Круглые светильники для улицыИсточник www.avito.ru

Круглые светильники для улицыИсточник www.avito.ru

Участок 4-5 сотки: это много? Как узнать, сколько кв.м. в участке из нескольких соток

Для тех, кто никогда раньше не сталкивался с подсчетом размеров территории, ясное представление о площади собственного загородного участка может вызывать сложности

Здесь важно понимать, что за 1 сотку земли принимают участок размером 10Х10 м, то есть 100 м2. А за 1 гектар – участок размером 100Х100 м (или 100 соток)

Чтобы понять, насколько большим для строительства дома является участок площадью 4-5 соток, можно обратиться к эталонному соотношению площади здания и земельного надела – 1:10. То есть, на участке размером 400-500 м2 можно свободно разместить дом площадью 40-50 м2. Однако, это не законодательная норма, а общая рекомендация, которой не обязательно придерживаться. В России чаще всего соблюдается соотношение 1:3. Такой участок смотрится вполне солидно, а сами зоны можно расположить комфортным для владельцев образом: треть участка занимает жилой дом, треть – хозяйственные помещения, и еще часть остается для сада и зоны отдыха.

Вертикальная планировка

Существует несколько приемов, помогающих визуально расширить пространство

В их числе — вертикальная планировка, отвлекающая внимание от небольшого размера участка и притягивающая взгляд к акцентам. На практике это может выглядеть так:

• По углам участка создаются многоярусные клумбы из кирпичей с основой, засыпанной щебнем, альпинарии.
• По периметру, если есть стены-основы, можно закрепить горшки с цветами и другие емкости с землей.
• На самом участке размещается больше стеллажей, где каждая полка — это грядка, цветников на основе старых комодов и тумб (с цветами — в каждом ящике). Экономный вариант — груда автомобильных шин, в которых создаются высокие клумбы.
• Висячие сады могут выполнять не только декоративную роль, а использоваться в качестве грядок. Например, в кашпо можно выращивать зелень и различные виды салата.
• Дом располагается четко напротив входа в участок, и в первую очередь выкладывается главный вертикальный маршрут от калитки в заборе до дверей в дом.

Главная дорожка на участке – от калитки к дому, именно с неё начинают благоустройство территории

Садовые дорожки должны сочетаться с остальными элементами оформления ландшафта

Посмотрите для вдохновения фотографии с вертикальной планировкой, чтобы перенять готовые решения или взять на вооружение чужие идеи, чтобы на их основе придумать свои.

Самым современным приемом вертикального озеленения является живая стена. Она не занимает много места, что делает её востребованной для малогабаритных участков

Для создания фитостены выбирают неприхотливые растения, требующие минимального ухода

На что обратить внимание при планировании

Любой человек, мечтающий о собственном доме на своем участке, еще до покупки земли вынашивает в голове планы о своем будущем домовладении, о том, где и что разместить, чтобы обеспечить своей семье комфортное, красивое жилье. После приобретения земли, еще до начала обустройства, потребуется учесть многие факторы, связанные с этим участком, отразить их в проектных документах.

Небольшой участок со всеми необходимыми постройками Источник topiar.ua

Ландшафтный дизайн с газоном Источник www.dizainvfoto.ru

Необходимо разрешить юридические моменты, изучить требования различных норм, стандартов. Поэтому придется оформить документы в органах местной власти еще до начала оформления участка. Помните о «добрососедских» правилах и нормативах возведения сооружений, так как их нарушение может дать старт непрекращающейся войне с соседями, которая часто заканчивается судом.

Для правильного составления плана рекомендуется учесть:

• размер участка;
• его форму;
• ориентированность по сторонам света;
• рельеф;
• тип грунта;
• наличие грунтовых и паводковых вод;
• уровень естественной освещенности.

Красивая лужайка за домом Источник roomester.ru

Уютный внутренний двор с зоной отдыха Источник magazin.magazindomov.ru/ Все эти факторы или даже один из них могут иметь решающее значение при планировании. Например, повышенный уровень грунтовых вод потребует возведения масштабной дренажной системы, проведения серьезных водоотводных мероприятий. Без этого начать строительство дома будет невозможно. При создании сада и огорода большое значение имеет уровень освещенности и плодородие почвы.

Без детальной разработки плана проведение работ на территории 5 соток затрудняется. Возможны различные ошибки, которые потребуется устранять по ходу освоения участка. Например, могут образоваться глухие углы, мертвые зоны, которые останутся незадействованными, найти им эффективное применение станет затруднительным.

Двор с беседкой и качелей Источник design-sanna.com

Двухэтажный дом на небольшой территории Источник krym.afy.ru

Особенно сложно, если ошибки выявляются уже после возведения построек и проведения коммуникаций. Тогда уже коррективы внести невозможно.

Важное значение имеет тщательное, грамотное продумывание инженерных сетей и коммуникаций

Вначале обозначают места расположения построек, прокладывают самые оптимальные маршруты для коммуникаций, и только после этого уделяют внимание другим пунктам планировки

Дренажная система вокруг дома Источник bouw.ru

Технология расчета материалов для забора

Здесь также нет больших сложностей и даже, по словам экспертов, можно обойтись без чертежей. Достаточно помнить несколько важных нюансов:

• главные опорные столбы устанавливают в каждом углу + по краям воротного и калиточного проемов;
• число вспомогательных опор зависит от расчетной ширины укрывного материала;
• высота забора напрямую влияет на его стоимость.

Для примера попробуем выяснить, сколько метров забора на 10 соток понадобится при условии, что в качестве настила выбран профлист маркировки С8, а опорные столбы будут сделаны из профильной трубы 60х60 мм. Допустим, у нас участок 30 х 33 с общей площадью 990 м² (почти 10 соток). Длину каждой из сторон участка делим на ширину профлиста (например, 1,15 м) — получаем 107 штук.

В случае если опоры будут кирпичными, число металлопрофиля уменьшится за счет толщины столбов. Ворота и калитку будем считать как отдельную сторону с использованием цельных листов металлического покрытия. Если число получилось дробным, то округляем его в большую сторону — чтобы не получить прореху в ограде.

Метраж лаг считаем, исходя из длины профиля и проектного количества (3 м. каждая). Здесь так же работает простая математика. Общий метраж мы делим на 3, округляя в большую сторону и умножаем на количество лаг используемое в заборе (как правило 2 или 3 ряда).

Итого расчет показал, что для простейшего забора из профнастила и металлических опор нам понадобится 107 листов гофрированного проката, 246 метров тонкой трубы для изготовления лаг. Число главных и вспомогательных опор при условии расстановки через каждые 2,5 метра равняется 49.

Далее размещаем таблицу, в которой даны основные расчеты для изготовления заборов в компании «МАСТЕРОВИТ». Здесь наглядно можно определить, сколько стоит забор на 10 соток для дома в черте города или забор на 6,8 соток (стандартный дачный участок).

Как располагают дом на прямоугольном участке?

На вопрос, как правильно расположить дом на дачном участке, ответов существует несколько. Если пространство квадратное, лучше поставить домик примерно в центре.

Планировка дачного участка с небольшим домиком, хозпостройками и площадкой для отдыха

Планировка участка с жилым домом, пристроенным гаражом и беседкой

В случае прямоугольного, чрезмерно втянутого земельного надела, где длина значительно превышает ширину, его располагают иначе – ближе к одному из торцов, оставляя максимум свободного пространства. Для соблюдения всех расстояний, дом лучше поставить по направлению вдоль, а не поперек.

Планировка участка с двухэтажным домом на заднем плане

Планировка участка с большим домом, баней и спортивной площадкой

Желательно заранее изобразить конструкцию на бумаге в масштабе, указав все значимые размеры. На узких земельных участках запрещается возводить чрезмерно высокие здания – они способны затенить соседские территории, лишая их солнца.

Перевод сотки в другие единицы измерения

Сделать это не так сложно, как может показаться.

Чтобы не высчитывать самому, можно воспользоваться готовыми программами в интернете, электронными строительными калькуляторами, где уже заложены все необходимые формулы.

Перевод в сантиметры применяется редко.

1 сотка равна 1000000 кв. см.

В квадратные метры

Единица измерения применяется для вычисления площади. Поэтому владельцам дач, участков в СНТ, частном секторе приходится сначала измерять длину, ширину усадьбы, затем умножать величины между собой, чтобы получить площадь. А результат уже (в кв. м) будет рассчитываться в сотках.

Чтобы упростить вычисление, в качестве образца приводим таблицу перевода соток в квадратные метры.

Сотка	1	2	3	4	6	9	10	12	25
м²	100	200	300	400	600	900	1000	1200	2500

Эти величины применяются при оформлении документов на право собственности частных усадеб под застройку, садовых участков, земель под ведение домашнего хозяйства. При возникновении вопросов в расчетах лучше обратиться за консультацией к кадастровым инженерам.

Именно от решения кадастровой службы зависит, будет ли одобрена застройка участка, строительство дома, установка забора.

При поступлении жалоб от соседей специалисты могут проверять законность и соответствие границ участка в реальности тому, что указано при регистрации.

В гектары

Этой величиной могут измеряться поля, земли фермерских хозяйств и другие аграрные площади больших размеров.

В государственных реестрах, документах на право собственности большими участками используется в качестве меры именно гектары. Такая практика есть в России, Белоруссии, Украине.

В акры

По стандартам 1 акр равен 4046,86 кв. м.

Если мерить в сотках, то 1 акр – это 40,4686 соток.

Встречаются данные перевода акров в ярды. 1 акр – это 4840 ярдов в квадрате.

Определять акрами размеры земель принято в Канаде, Великобритании, США.

В ары

Ранее земли в России могли рассчитывать десятинами.

После революции в 1917 году замерять земли стали арами.

Ключевое назначение ара ‒ облегчить и ускорить расчеты.

Измерить площадь участка стало проще. Размер участка начал определяться количеством квадратов (10 на 10 м).

Со временем понятие ара просто вытесняется соткой. Упоминания о нем можно встретить лишь на страницах книг.

Нюансы оформления небольшого участка

Приобретая участок, нарисуйте план, какие постройки на нем будут: небольшой домик, гараж или всеми нами любимая баня. Не стоит забывать о хозблоке на участке, в котором будут храниться инструменты и техника. И какую функцию будет выполнять оставшаяся земля, декоративную или практичную: желательно посадить хотя бы одно плодовое дерево, чтобы радовало яблочками по осени, ягодные кустарники и создать несколько овощных грядок.

Неоспоримое преимущество маленького участка – за ним легко ухаживать

Участок 4 сотки при планировке с фото, которое желательно посмотреть в интернете, требует подробной схемы с размерами хозпостроек, иначе при окончании строительства вы рискуете остаться без земли, с одним большим двором.

Проект застройки участка можно заказать в специализированной организации

Основные тонкости проектирования небольшого дачного участка:

• Дом. Отдайте предпочтение небольшим одноэтажным постройкам, для расширения полезной площади домика, можно построить на втором этаже мансарду. Для строительства материалы лучше выбирать натуральные и чередовать их с панорамным остеклением, такие постройки кажутся воздушными, а стекло хорошо сохраняет тепло в зимний период.

• Баня. Не стоит устанавливать рядом с домом. Лучше будет выглядеть небольшая банька из сруба на противоположной стороне от дома, а между ними организовывается зона отдыха с навесом от дождя. При таком обустройстве главные постройки на участке встанут в одну линию, а остальное место останется под насаждения.

• Деревья. На небольшой площади лучше ограничится одним или двумя плодовыми деревьями, посаженными по краям участка, так крона будет давать меньше тени на грядки и цветники.

• Забор. Откажитесь от глухих и высоких заборов – это создает сложности для нормальной циркуляции воздуха на участке, а посаженные вдоль кустарники будут постоянно в тени, это скажется на качестве урожая. Лучшим и более бюджетным вариантом будет деревянный невысокий штакетник или сетка – рабица.

При определении мест и размеров основных построек и больших деревьев, на оставшемся месте можно распланировать огород и цветники.

Для хранения садового инвентаря можно использовать небольшой хозблок, пристроенный к стене дома

Coткa — этo cкoлькo мeтpoв

Кaждый coбcтвeнник дoлжeн знaть тoчныe paзмepы cвoeгo yчacткa в apax, мeтpax и eгo гpaницы. Для пoдcчeтa зeмли в coткax cнaчaлa выcчитaйтe плoщaдь в мeтpax и paздeлитe eё нa 100.

Ecли вaш yчacтoк пpaвильнoй пpямoyгoльнoй фopмы:

• Пo yглaм вaшeгo yчacткa зaкoлoтитe кoлышки и измepьтe диcтaнцию в мeтpax пo длинe и шиpинe. Ecли yчacтoк нeбoльшoй, oтличнo пoдoйдeт cтpoитeльнaя pyлeткa.
• Умнoжaeм длинy нa шиpинy. Нaпpимep, длинa тeppитopии — 38 м, a eё шиpинa — 22 м. Плoщaдь тaкoгo yчacткa — 836 м2.
• Coглacнo oпpeдeлeнию, 1 coткa = 100 м². Этo знaчит, чтo плoщaдь измepяeмoй тeppитopии бyдeт — 8,36 coтoк (пpи пoдcчeтe 836 дeлят нa 100).

Ecли yчacтoк — чeтыpexyгoльник c paзными длинaми cтopoн:

• Cтaвим пo yглaм кoлышки, измepяeм диaгoнaли.
• Пepeмнoжaeм диaгoнaли и дeлим иx нa двa. Пoлyчeннoe чиcлo yмнoжaeм нa cинyc любoгo yглa мeждy диaгoнaлями.

Ecли вac мyчaeт вoпpoc: «10 coтoк cкoлькo м2», yмнoжьтe 10 нa 100 и пoлyчитe oтвeт — 1000 м2.

Чиcлo coтoк в 1 гa

Ecли aгpapнaя плoщaдь oчeнь бoльшaя, тo для измepeния иcпoльзyютcя гeктapы, oднa eдиницa кoтopoгo paвнa 100 coткaм или 10000 м2. К тoмy жe, нa дoкyмeнтaльнoм ypoвнe зeмeльный yчacтoк вceгдa peгиcтpиpyeтcя гeктapax.

Бoльшaя тeppитopия, к пpимepy, фepмepcкoe xoзяйcтвo, мoжeт oблaдaть плoщaдью в нecкoлькo квaдpaтныx килoмeтpoв. Cкoлькo этo в coткax? Изнaчaльнo нeoбxoдимo вычиcлить плoщaдь 1 км² в мeтpax. 1000 м пepeмнoжить нa 1000 м — пoлyчaeтcя 1000000 квaдpaтныx мeтpoв. Этo чиcлo paвнo 100 гeктapaм, или 10000 coткaм. Кaк мы видим, в гeктapax измepeния yчacткa бoльшoй плoщaди гopaздo кoмфopтнee.

Taкoй мexaнизм зaмepa ycтaнoвлeн нe вo вcex гocyдapcтвax. К пpимepy, нa тeppитopии Αмepики, Кaнaды, Βeликoбpитaнии и иныx cтpaн иcпoльзyeтcя eдиницa измepeния aкp.

Проектирование дачного и садового ЗУ

Главная особенность небольших участков на 5 соток – на них можно разместить всё, равно как и на протяжённых территориях, но при соблюдении некоторых важных условий:

• Соблюдать пропорции, каждая зона и пятно застройки должны быть в пределах нормативных показателей.
• Стараться избегать центрального расположения жилого дома.
• Минимизировать пространство перед основным зданием до фронтального забора.
• Устраивать въездные ворота не по центру.
• Не следует загромождать территорию прудами и декоративными элементами.
• Минимизировать площадь огорода.
• Сажать только карликовые или среднерослые плодовые деревья.

При соблюдении рекомендаций, участок будет спланирован идеально и обеспечит комфортное пребывание дачников в летнее время, либо круглый год.