Правила создания оптимального пространства при проектировании дома с тремя спальнями

Как увеличить функциональность дома

Прежде чем определить какие помещения можно совместить необходимо, рассмотреть каждую комнату – ее полезную площадь:

• Гостиная рассчитывается с учетом всех членов семьи и максимального количества гостей.
• Размер кухни планируется с точки зрения ее функциональности. Здесь нужно учитывать необходимость удобства приготовления пищи.
• Под гардеробы площадь выделяется в каждой комнате, а можно устроить общий гардероб своими руками.
• Под котельную помещение рассчитывается под котел и его технологические требования.

При распределении помещений по размерам учитывается масса нюансов, поэтому приобрести проекты одноэтажных домов с тремя спальнями бесплатно не получится. Владелец участка понять основные принципы и рассмотреть примеры может, но правильно все рассчитать должен проектировщик-профессионал.

Самыми распространенными объединениями могут быть:

• Совмещение санузла.
• Гостиной и кухни, или столовой и кухни, как показано на фото. В этом случае под две зоны можно выделить одно помещение.
• Котельной и кладовки. Хотя такой вариант и неправильный, но часто встречается в домах.

Совмещение кухни и столовой

При таком совмещении можно максимально использовать площадь и увеличить конкретно жилую комнату в одноэтажном доме с тремя спальнями.

В этом случае:

При совмещении каждое помещение увеличивается на толщину перегородки (см. Перегородки из гипсокартона: как делать) или стены, толщина которых не меньше 10 сантиметров.

Три комнаты под помещения для спален – оптимальная планировка для одноэтажного дома

Видео в этой статье сможет помочь понять основные принципы расположения комнат, на которые необходимо обращать внимание перед началом проектирования домов

Чертёж в разрезе для дачных помещений

Двухэтажный дом, как правило, имеет не много пространства, но при хорошей планировке его будет достаточно для реализации всего необходимого.

При составлении чертежа в разрезе для каркасного здания стоит обратить внимание на то, где какую комнату необходимо разместить:

• спальные помещения лучше всего размещать так, чтобы их окна смотрели в юго-восточном или восточном направлении;
• интерьер и план кухни, ванна в доме и прихожая должны быть на западе;
• детскую комнату или помещения для гостей стоит расположить в юго-восточной или южной стороне дома.

Чертежи с размерами всех этажей дома

Правильное расположение жилых помещений позволит не только получить большое количество света в нужном месте, но также создать правильный воздухообмен между помещениями.

Чертёж в разрезе будет достаточно продуманным, но в то же время простым. Именно простота является гарантом качества и удобства использования чертежа строителями или конструкторами.

Оптимизация затрат

Успех строительства и дальнейшей эксплуатации дома закладывается во время составления плана. Вы можете рассматривать типовые проекты частных домов, или заказать индивидуальный план

В любом случае важно внимательно изучать предлагаемые варианты, примерять их на свои потребности и привычки

Проектирование – сложный многоступенчатый процесс, во время которого специалисты предусматривают множество важных деталей. О существовании многих из них заказчик, не связанный со сферой строительства даже не подозревает. Однако существуют нюансы, которые позволяют оценить грамотность и, следовательно, выгодность проекта. Преимуществами считаются следующие особенности планировки 1-этажного дома с 3 спальнями:

Проект учитывает потребности людей всех возрастных категорий

Хотя в нем отсутствует лестница, потенциальный источник травм, важно не забывать про потребности маленьких детей и старших родственников. Большим плюсом также будет удобное (в близкой доступности) расположение помещений общего пользования. Проект с низким крыльцомИсточник mcdonaldjoneshomes.com.au

Проект с низким крыльцомИсточник mcdonaldjoneshomes.com.au

• Те же условия важны для доступа к приусадебной территории. Если в плане предусмотрено крыльцо, необходимо сделать его безопасным: позаботиться о перилах и ограждении, сделать навес для защиты от осадков, провести свет.
• Разводка труб водоснабжения и канализации просто обязана быть экономной. Ее выполняют по упрощенной схеме, что уменьшает не только строительные расходы, но и суммы в счетах за отопление. С этой точки зрения наиболее экономически выгодна планировка, в которой кухня и санузел расположены рядом, а жилые комнаты – через перегородку.
• Комфорт проживания увеличивается благодаря остеклению большой площади, а также наличию пристроек: террасы, веранды, гаража.

Образец нерациональной разводки коммуникаций

Важен не только комфорт, но и функциональность помещений, поэтому необходимо присмотреться к следующим деталям:

• Технические помещения располагаются с учетом требований нормативно-технической документации (они прописаны в СНиПах и ГОСТах). В противном случае возникнут проблемы с их подключением.
• В регионах с продолжительными зимами необходимо защитить дом от потерь тепла. В этом поможет коридор, снабженный тамбуром или внешняя пристройка в виде застекленной и утепленной веранды.
• Если в доме будут жить более пяти человек, понадобится второй (отдельный) санузел. Также придется подумать о логике перемещения людей.

С сауной и террасой вдоль длинной стороныИсточник karkasnik-stroy.ru

Варианты планировки дома с тремя спальнями

Анализ проектов показывает, что расположение комнат отдыха может быть самым разнообразным. Часто используется вариант с размещением всех спален по одной стене. В этом случае имеются свои плюсы и минусы. К преимуществам смело можно отнести удаленность от входной двери и тамбура, что особенно актуально для регионов с суровым климатом. К минусам можно отнести то, что при недостаточной звукоизоляции некоторые члены семьи будут мешать другим. Впрочем, устраняется этот недостаток просто. При проектировании закладывается монтаж шумоизоляционного слоя.

Планировка дома 10 на 12Источник vip-1gl.ru

Когда делается планировка одноэтажного дома 10 м на 12 м с тремя спальнями либо жилья с похожими габаритами, то стоит прислушаться к еще одному совету профессионалов. Настоятельно рекомендуется как минимум две туалетные комнаты, даже если одна из них будет совсем небольшой. Достаточно установить туда унитаз и раковину. Это действительно бывает очень нужно в отдельные периоды семейной жизни. Отказавшись от этой идеи, можно впоследствии сильно пожалеть о таком решении.

Обзор визуализации проекта дома с тремя спальнями — в этом видео:

Как улучшить функциональность дома с тремя спальнями

Современный подход к формированию жилого пространства характерен реализацией оригинальных идей технического и эстетического плана. Широкий выбор отделочных материалов, механизмов, элементов мебели и аксессуаров позволяет формировать практичные, комфортные пространства. Добиться заметных результатов можно как в уже готовом доме, так и в проектируемом. Во втором варианте возможностей больше, поскольку отсутствует этап перепланировки. Все коммуникационные маршруты и конструктивные элементы выполняются по плану.

Туалетная комната в спальне

Возможны два варианта по исполнению. Если за одной стеной уже есть туалетная комната, то можно сделать второй вход туда из спальни. Небольшая перепланировка помещений не сильно ударит по семейному бюджету, но существенно повысит комфорт и удобство пользования. Второй вариант предусматривает прокладку всех необходимых коммуникаций — водоснабжение, канализацию, вентиляцию. Более затратный способ. Но он дает полную независимость пользователям, которые могут не подстраиваться под нужды других обитателей дома. Без монтажа эффективной системы вентиляции устанавливать ванну, душевую кабину в спальне не рекомендуется. Повышенная влажность – точно не лучшее условие для отдыха и сна.

Туалетная комната в спальнеИсточник myfancyhouse.com

Выход на улицу из спальни

Эта идея все чаще применяется на практике. Хорошо защищенный участок вокруг дома делает выход безопасным. Вмонтировать дополнительную дверь можно в любую спальню. Интересным выглядит это решение как в детской комнате, так и в помещении для семейной пары и пожилых людей. Устройство дополнительного входа не требует больших вложений. Можно использовать для этой цели оконный проем, расширив его до нужного размера. Популярным вариантом становится стеклянная дверь «в пол», или, как ее часто называют, французская. Общий план одноэтажного дома с 3 спальнями не изменится, а вот функциональность его существенно повысится.

Выход на улицу из спальниИсточник archilovers.com

Трансформируемая комната

Изменения назначения комнаты в большинстве случаев обеспечивается специальной мебелью и инженерными конструкциями. Трансформировать пространство можно с помощью:

• откидных, раздвижных кроватей;
• трансформирующихся столов;
• раздвижных, откатных, мобильных перегородок;

Кроме того, в современном интерьере широко используется встроенная техника. Проекторы, музыкальные центры. Производители детского и спортивного инвентаря также предлагают богатый ассортимент продукции с изменяющимися качествами. Детская игровая зона может в считанные минуты быть изменена либо вообще убрана. Некоторые модели тренажеров выпускаются в универсальном исполнении. Они не занимают много места и могут храниться в ограниченном пространстве, когда не используются по прямому назначению.

Комната-трансформерИсточник 4woodi.pl

Резюмируя информацию, можно утверждать, что современные технологии и оригинальные идеи для дома с тремя спальнями сделают жизнь его обитателей комфортной, насыщенной и полезной. Для этого нужно адаптировать общестроительные нормы к конкретной конфигурации строения, использовать все имеющиеся преимущества и нивелировать недостатки.

С коридором

Проект дома с тремя спальными помещениями подразумевает, что в доме будут жить дети и многие родители предпочитают, чтобы детская была вдали от родительской спальни. Что не лишено смысла.

Если разделить дома на 3 части, возможно создать планировку без коридора:

• Детская;
• Кухня и зал;
• Спальня и совмещенный или раздельный санузел.

Таким образом получается, что спальные пространства разделяет гостиная и они находятся на разных сторонах дома. Минус такого проекта – спальная комната родителей находится рядом с входной дверью и санузлом, что может быть не очень удобно.

Второй вариант подобного проекта – дом с коридором. Если отдать часть помещения под коридор, то родительская спальная будет более изолированная.

Самая удобная планировка такого дома – когда вход в каждую из спален осуществляется из общего коридора

Санузел можно перенести ближе к детским и расположить его между этими двумя спальнями. Но можно сделать гостиную чуть меньше. В коридоре можно установить гардеробную для детей, что также позволит увеличить площадь спален.

Минус такого проекта – кухня и санузел расположены далеко друг от друга, а это значит, что канализационная и водопроводная система будут сложнее организованы. В свою очередь, это лишние затраты.

Достоинства и недостатки одноуровневого жилища

Прежде чем приступать к составлению плана будущего дома, стоит изучить все плюсы и минусы одноуровневого жилого здания. К достоинствам такой конструкции следует отнести:

• меньшие, в сравнении с многоэтажными домами, давление на единицу площади. Фундамент такого здания прослужит дольше;
• допускается использование несущих конструкций из менее прочных материалов, что даёт выигрыш в стоимости;
• проще делать электроразовдку, канализацию и водопровод;
• не нужны лестницы и ступеньки;
• упрощённая схема входов-выходов;
• отопление помещения дешевле, как и приобретение оборудования для этих целей, так как нет необходимости в установке насосов для создания напора воды.

Из недостатков, существенным является только один: при равной общей площади, крыша одноэтажного здания гораздо больше, чем у многоэтажного. А это означает дополнительные расходы на материал кровли (ондулин, черепица и др.), утепление, гидроизоляцию, стропила и др.

Варианты проектов одноэтажных домов с террасой

Наличие в проекте дома террасы придает всей архитектурной композиции особую индивидуальность. Дизайн открытого помещения подбирается в соответствии с габаритами и стилем самого коттеджа. Расположение террасы обычно планируют на безветренной и солнечной стороне, что позволяет пользоваться летним помещением до поздней осени.

Размеры террасы, закладываемые в проект, зависят от того, как будет использоваться это помещение. Для обустройства зимнего сада или организации летней кухни предусматривают просторное помещение. Это позволяет большой семье собраться для обеда или ужина, не испытывая при этом дискомфорт от того, что помещение тесное.

Наиболее часто используемые материалы для строительства домов с террасой – кирпич и дерево. Одноэтажные дома из кирпича, проекты которых предусматривают террасу, уже давно стали традицией в индивидуальном строительстве. Использование в возведении дома дерева дает возможность выполнить оригинальную отделку террасы, которая станет островком комфорта и отлично впишется в ландшафт.

Полезный совет! Чтобы строительство террасы не отразилось на общей стоимости дома, рекомендуют выбирать проекты, которые уже рассчитаны на ее возведение.

Использование готовых проектов во многом сократит расходы на строительство, так как терраса будет возводиться на одном фундаменте и под одной крышей с основным домом. Но специалисты могут спроектировать отдельную террасу, которая впоследствии пристроится к дому.

О плане подробнее

План, по которому будет осуществляться строительство, создается в 4 этапа:

• Первая стадия – архитектурная. На данном этапе учитываются ключевые моменты, выполняется прорисовка комнат, дверных, оконных проемов, толщина стен и угол наклона кровли.
• Вторая стадия – конструктивная. Она предполагает расчет глубины фундамента, толщины межэтажных перекрытий, местоположение дымохода. Также прописывается конструкция кровли, наличие балок, стропил, просчитывается количество необходимых материалов.
• Третий этап – создание инженерно-технической документации, которая должна включать в себя подробное описание систем вентиляции, водо-, газоснабжения, канализации, отопления.
• Четвертый, заключительный этап – создание дизайн-проекта, определение стиля, цветовой гаммы и расположение меблировки.

Пример проекта с объединением пространства

В индивидуальный проект 1, представленный ниже, вошли: три спальни и гардеробная, расположенная в одной из спальных комнат. Парадное крыльцо является центральным входом в дом. С задней части здания предусмотрен черный вход на террасу. С нее можно попасть только в ближайшие две спальни, а третья изолирована и имеет доступ к гардеробному отделу.
Проект, предлагающий совмещение спальной и гардеробной комнат

Длинный коридор, проходящий по центру дома и позволяющий попасть во все жилые и бытовые помещения, очень удобен. Благодаря такой планировке ни одна из комнат не является проходной. При желании заказчика в любой спальне допускается формирование гардероба, рабочего пространства с перегородкой или без нее. Виртуально дом делится на зоны: ночную (спальная) и дневную (гостиная и вспомогательные помещения). Отдельно расположенная котельная находится вблизи центрального входа в здание, и попасть к отопительному котлу можно только пройдя через холл и тамбур.

Зонирование проекта дома с тремя спальнями:

1. Входная зона. Сюда относятся тамбур, санузел, помещение с отопительным котлом и холл.
2. Кухня с открытым проходом в столовую-гостиную.
3. Спальня с гардеробной зоной.
4. Застекленная терраса, с которой можно попасть в спальню и гостиную, а выйти из дома – с черного входа.

Объединение кухни и гостиной в составе проекта одноэтажных жилых домов до 150 м2 позволяет сделать пространство столовой в доме практически изолированным. На летний период сюда актуально включить террасу. Вследствие совмещения нескольких помещений образовался небольшой холл – перегородка между спальнями и общими местами. Все зоны отдыха огорожены стенами и дверью с целью исключения вероятности попадания нежелательных ароматов из кухни и санузла.

Проект планировки одноэтажного дома площадью 160 м2

Следующий проект достаточно большого одноэтажного дома площадью 160 м2 имеет отличную от первого варианта планировку, подходящую для семей с детьми разных возрастов. Комната отдыха родителей расположена в противоположном конце от спален детей, при этом детские комнаты также максимально изолированы друг от друга. Комфорт и функциональность этого проекта в следующем:

1. В спальне родителей есть много места для двуспальной кровати, рабочей зоны и организации небольшого гардеробного уголка. Спальня выходит в гостиную, никаким образом не пересекаясь с личной зоной детей.
2. Напротив, через небольшой холл (или участок гостиной), находится детская младших детей. Пространства данной комнаты хватает для организации всех необходимых зон: отдыха, учебной и игровой.
3. Комната для детей старшего возраста находится на большем удалении от родительской спальни. Здесь также есть полный функционал.
4. Выходы из всех спальных помещений ведут в гостиную – место, где вся семья отдыхает и осуществляет прием пищи.

 
Вариант объединения ванной комнаты с санузлом

Проекты одноэтажных кирпичных (или любого другого типа) домов с 3 спальнями обязательно должны предусматривать такие комнаты, как:

1. Гостевая.
2. Кухня или столовая (допускается их совмещение).
3. Кладовка и гардеробная.
4. Ванная комната и туалет – совмещенный с ванной или раздельный.

Терраса, тамбур, комната с отопительным котлом  могут включаться в проект по личному желанию заказчика. Вариантов их формирования достаточно много. Например, постройку котельной можно запроектировать непосредственно вблизи дома, а террасу – как часть общего плана либо пристроить веранду.

Как улучшить функциональность дома с тремя спальнями

Современный подход к формированию жилого пространства характерен реализацией оригинальных идей технического и эстетического плана. Широкий выбор отделочных материалов, механизмов, элементов мебели и аксессуаров позволяет формировать практичные, комфортные пространства. Добиться заметных результатов можно как в уже готовом доме, так и в проектируемом. Во втором варианте возможностей больше, поскольку отсутствует этап перепланировки. Все коммуникационные маршруты и конструктивные элементы выполняются по плану.

Туалетная комната в спальне

Возможны два варианта по исполнению. Если за одной стеной уже есть туалетная комната, то можно сделать второй вход туда из спальни. Небольшая перепланировка помещений не сильно ударит по семейному бюджету, но существенно повысит комфорт и удобство пользования. Второй вариант предусматривает прокладку всех необходимых коммуникаций — водоснабжение, канализацию, вентиляцию. Более затратный способ. Но он дает полную независимость пользователям, которые могут не подстраиваться под нужды других обитателей дома. Без монтажа эффективной системы вентиляции устанавливать ванну, душевую кабину в спальне не рекомендуется. Повышенная влажность – точно не лучшее условие для отдыха и сна.

Туалетная комната в спальнеИсточник myfancyhouse.com

Выход на улицу из спальни

Эта идея все чаще применяется на практике. Хорошо защищенный участок вокруг дома делает выход безопасным. Вмонтировать дополнительную дверь можно в любую спальню. Интересным выглядит это решение как в детской комнате, так и в помещении для семейной пары и пожилых людей. Устройство дополнительного входа не требует больших вложений. Можно использовать для этой цели оконный проем, расширив его до нужного размера. Популярным вариантом становится стеклянная дверь «в пол», или, как ее часто называют, французская. Общий план одноэтажного дома с 3 спальнями не изменится, а вот функциональность его существенно повысится.

Выход на улицу из спальниИсточник archilovers.com

Трансформируемая комната

Изменения назначения комнаты в большинстве случаев обеспечивается специальной мебелью и инженерными конструкциями. Трансформировать пространство можно с помощью:

• откидных, раздвижных кроватей;
• трансформирующихся столов;
• раздвижных, откатных, мобильных перегородок;

Кроме того, в современном интерьере широко используется встроенная техника. Проекторы, музыкальные центры. Производители детского и спортивного инвентаря также предлагают богатый ассортимент продукции с изменяющимися качествами. Детская игровая зона может в считанные минуты быть изменена либо вообще убрана. Некоторые модели тренажеров выпускаются в универсальном исполнении. Они не занимают много места и могут храниться в ограниченном пространстве, когда не используются по прямому назначению.

Комната-трансформерИсточник 4woodi.pl

Особенности проектов одноэтажных домов до 150 кв.м с тремя спальнями без мансарды

Если проекты зданий до 100 м? нуждаются в расширении пространства за счет установки дополнительных конструкционных элементов, то планировка частного дома с площадью до 150 кв. м уже может обойтись без организации мансардного или цокольного этажа. Здесь можно использовать метод объединения пространства.

Дом без мансарды с площадью 100-150 кв.м с комфортом разместит семью с двумя-тремя детьми

Распространенные примеры совмещения:

• объединение санузла;
• объединение в одном помещении кладовки и котельной (этот метод встречается нередко, однако с точки зрения норм безопасности, нельзя считать такую планировку верной);
• соединение пространств гостиной и столовой, кухни и гостиной, кухни и столовой.

Лаконичный дизайн детской комнаты для девочки

Если вы используете метод совмещения пространства, будьте готовы к тому, что потребуется увеличение каждой комнаты примерно на толщину стены или перегородки, при условии, что этот показатель составляет не менее 0,1 м.

Пример планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и объединением комнат

Ниже представлен проект дома с тремя спальнями, в одной из которых размещена гардеробная. Как видно на плане, главный вход в здание расположен по центру фасада. С обратной стороны находится терраса с угловым типом размещения, на которую обустроено два выхода – один из гостиной, второй – из хозяйской спальни.

Проект 2. Фасад одноэтажного дома и вид на главный вход

Благодаря длинному коридору, соединяющему все жилые помещения дома, ни одна из комнат не является проходной. Спальни обладают достаточной площадью для того, чтобы организовать спальное место, гардеробную и рабочую зону. Условно дом может быть разделен на две зоны: ночную и дневную. В передней части дома (где располагается вход с крыльца) размещены все помещения бытового назначения.

Проект 2. Вид на террасу и задний двор

Здесь мы видим:

• прихожую с гардеробом и входом в прачечную;
• кухню, частично открытую в сторону гостиной-столовой;
• одну общую просторную ванную комнату.

На схеме проекта видно, как удачно совмещены пространства гостиной, кухни и столовой. Этот участок может использоваться в качестве одной большой зоны для отдыха в кругу друзей и семьи. Все необходимое для приготовления ужина, самой трапезы и общения в комфортных условиях перед телевизором находится под рукой. Благодаря такому решению, в доме образовался небольшой холл, отделяющий комнаты, предназначенные для отдыха. Примечательно еще и то, что все спальни ограждены от неприятных запахов, которые могут идти с кухни.

Проект 2. Планировка дома с 3 спальнями и террасой

Второй пример удачного совмещения пространства

В некоторых случаях для комфорта может потребоваться другой вид планировки. Данный проект общей площадью в 106,7 м? подойдет для семьи, в которой есть дети разных возрастов. Это можно увидеть на схеме, проанализировав особенности размещения спален.

Удобства определяются следующими моментами:

спальня родителей обладает достаточным количеством места для установки большой кровати, она имеет отдельную гардеробную комнату, выход на большую террасу, предназначенную для совместного отдыха с семьей, оснащена телевизором;

Проект 3. Вид на фасад одноэтажного дома с гаражом и дополнительным парковочным местом

• напротив родительской спальни может располагаться комната младшего ребенка, позволяющая организовать спальное место, рабочую зону. Здесь имеется гардероб;
• комната старшего ребенка отделена от второй детской помещением санузла. В ней имеется все необходимое: гардероб, рабочий стол, спальное место;
• все помещения спален выходят в небольшой холл, где может быть установлен общий гардероб.

Проект 3. Вид на задний двор с террасой и бассейном

В этом случае помещения столовой, гостиной и кухни также совмещены между собой. К кухне примыкает небольшая комната, отведенная под кладовую. Благодаря удаленности этой зоны лишние шумы и запахи не будут создавать проблем проживающим в доме.

Особенно примечательна концепция создания гаража. Проект подразумевает наличие площади под размещение сразу двух автомобилей. Причем одно парковочное место защищено крышей и располагается прямо перед входной дверью, другое имеет вид капитального гаража с роллетами, из которого можно попасть в дом через прачечную.

Проект 3. Планировка дома с тремя спальными комнатами

Плюсы и минусы одноэтажных домов с тремя спальнями в сравнении с домами в двух уровнях

Одноэтажные дома хороши тем, что не оказывают больших нагрузок на фундамент и грунт. Основание будет служить вам дольше, чем подобное в домах с двумя и более этажами. Исходя из этих же особенностей упрощается выбор материала для установки несущих конструкций. Коммуникации в таких проектах не перегружены большим количеством соединений, что во многом упрощает задачу проектирования и монтажа.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z301.html Для семей с детьми, а также с пожилыми родителями, одноэтажный дом – лучшее решение ещё и потому, что ремонт и обслуживание строения и коммуникаций будут значительно дешевле, чем у домов с несколькими этажами

Кроме того, отсутствие необходимости проектировать лестницу существенно экономит пространство. Кроме того, для одноэтажного строения проще организовать несколько отдельных выходов, в том числе и на задний двор. Отапливать одноэтажное строение будет быстрее и дешевле, не нужно использовать дорогостоящее напорное оборудование.

Единственным минусом может стать лишь необходимость хорошей проработки проекта крыши и скатов. Будет хорошо, если вам удастся ограничиваться простой двускатной крышей. В противном случае, придется выделить дополнительный бюджет на качественную гидроизоляцию и утепление кровли. Чем больше площадь дома, тем больше и дороже крыша – данный факт стоит учитывать, как при проектировании, так и при планировании бюджетов.

Статья по теме:

Распространенные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Преимущество проектов одноэтажных домов с 3 спальнями по сравнению со зданиями с большей этажностью заключается в том, что данная постройка располагает самыми комфортными условиями для проживания особенных категорий людей.

К этим категориям относятся:

• люди преклонного возраста;
• дети;
• люди, имеющие ограниченные возможности и малоподвижные.

3D-проект одноэтажного дома, включающий спальню родителей и две детские комнаты

За счет отсутствия лестниц внутреннее пространство становится комфортным для перемещения и абсолютно безопасным. Поэтому проекты домов с тремя спальнями так популярны среди застройщиков.

План одноэтажного дома с 3 спальнями: начальный этап строительства

Строительство любого здания начинается с этапа проектирования. Планировка будущего дома тщательно продумывается и вносится в чертежи.

Проект дома с террасой, камином, домашней сауной и тремя спальнями

Преимущества проектирования:

• продуманная до мелочей планировка здания позволит добиться максимального комфорта и удобства проживания;
• данный этап позволяет облегчить процесс подбора строительных материалов, а также их закупки. Заранее продуманный проект одноэтажного дома с террасой или другим конструкционным дополнением даст возможность с точностью определить тип необходимых для строительства материалов, их количество, а также составить предварительную смету;
• на этапе проектирования намечается схема снабжения постройки водой, отоплением и электричеством, что позволяет осуществлять приблизительные расчеты по затратам на коммуникации и рассмотреть методы экономичного пользования;
• представляется возможность добиться экономии в отношении затрат на строительные материалы, а также их использование;

Трехмерный проект дома с грамотным разделением ночной и дневной зон

• снижение общих расходов на строительство;
• все рабочие процессы максимально упрощаются и ускоряются.

Для небольшой семьи подойдет строение с общей площадью до 100 м?. Подобные проекты хороши для пожилых людей, для молодых семей без детей или с малышами. Планировки одноэтажных домов 12 на 12 м используются для размещения большого количества людей, в том числе семей, где есть несколько детей разных возрастов.

Проектирование плана одноэтажного дома с тремя спальнями

Современные постройки коттеджей, имеющие три спальни, особенно востребованы среди владельцев дачных и загородных участков. Они отлично смотрятся на фоне природных ландшафтов. Ниже представлен на фото проект одноэтажного дома с гаражом. Планировка рассчитана с учетом потребностей целой семьи.

Проект 1. Вид на фасад одноэтажного дома с главным входом

Вход в дом расположен со стороны крыльца, справа от гаража для одного автомобиля. С другой стороны дома находится небольшая терраса, пригодная для отдыха на открытом воздухе. Она имеет сразу два входа, один из которых ведет в спальню, другой – в помещение просторного коридора.

Общая площадь здания с фундаментным основанием ленточного типа и стенами из керамических блоков и газобетона, составляет 108,7 м?. Общая высота дома равна 6,76 м. Гостиная комната с камином, объединенная с кухней и столовой, имеет самую большую площадь в доме. Проект предусматривает ванную комнату, санузел и прачечную. За счет длинного коридора соединяются пространства всех комнат, благодаря чему ни одна из них не является проходной (если не рассматривать помещение с входом через террасу).

Проект 1. Вид на гараж, оборудованный пандусом

Просторная прихожая отделяет коридор от улицы. Здесь можно расположить шкаф для верхней одежды и обуви. Из прихожей можно попасть в гараж, который отделен от дома капитальной стеной.

Проект 1. Планировка дома с гаражом и тремя спальнями

Коротко о главном

Одноэтажные постройки с тремя спальнями относятся к числу востребованных вариантов; они обеспечивают комфортные условия для семьи, состоящей из нескольких поколений. По сравнению с двухэтажным жильем они обладают важными конструктивными преимуществами. Чтобы реализовать их в полной мере, необходимо оптимизировать затраты и тщательно продумать планировку.

Она будет удобной и функциональной, если правильно сконфигурировать жилые и технические помещения. Важную роль играет относительный размер комнат, а также взаимное расположение спален. Более привлекательно выглядят проекты с пристроенным гаражом или террасой. Чтобы оптимизировать небольшое пространство, используют различные конструктивные приемы, например, объединяют схожие по назначению помещения.

С чего начать: нюансы проектирования одноэтажных строений

Любой объект начинается с составления грамотного плана. Профессиональные проектировщики обязательно предусмотрят важные нюансы, о которых неспециалист даже не подозревает

Однако, редакция Homius обязательно обратит внимание своего читателя на важные моменты, которые стоит учесть, а именно:

• функциональность помещения должна стоять на первом месте;
• коммуникации в проекте должны быть распланированы таким образом, чтобы помещения максимально эффективно пользовались ресурсами. Иными словами, соседние помещения с санузлами должны быть расположены через перегородку;
• если климат вашего региона нельзя назвать комфортным, то необходимо предусмотреть входную группу или небольшой предбанник. Таким образом вы не будите терять драгоценное тепло;
• если планируется проживание более 5 человек, то оптимальным решением будет обустройство двух отдельных санузлов;
• технические помещения необходимо располагать в строгом соответствии с нормативами, иначе их невозможно будет подключить.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z26.html В остальном вас может сдерживать только два фактора: финансы и отсутствие фантазии

Основные требования к параметрам дома в один этаж

Чтобы проще было определиться с проектом будущего дома, лучше заранее продумать основополагающие требования к дому Чтобы проще было определиться с проектом будущего дома, лучше заранее продумать основополагающие требования к дому. Для этого следует определить такие моменты, как:

1. Площадь дома. Тут включено все: количество комнат, подсобных помещений, а также то, какой частью участка вы готовы пожертвовать под строительство.
2. Значительные перепады в рельефе потребуют дополнительной гидроизоляции, особенно, если грунтовые водоносные слои проходят достаточно высоко.
3. Желаемое количество комнат также требует и достаточности санитарных зон.
4. Пристройки типа гаража, складских наружных помещений тоже потребуют площади.

Если встречаются затруднения с планированием, помогут фото одноэтажных практичных домов

Если встречаются затруднения, помогут фото одноэтажных практичных домов. Такие иллюстрации наглядно продемонстрируют все возможности конструктивного размещения и эстетику готовых строений. А когда все требования учтены, можно определяться с проектом.

Плюсы и минусы одноэтажных домов с тремя спальнями с сравнении с домами в двух уровнях

С финансовой точки зрения строительство дома в двух уровнях или с мансардой – более выгодный вариант. Основная статья экономии – расходы на обустройство фундамента и кровли. А что в плане комфорта? Одноэтажный дом все так же проигрывает двухэтажному? Оказывается, нет!

Главное неудобство двухуровневой планировки заключается в необходимости перемещения по лестнице

На лестницу нужно выделить место, да еще и продумать ее безопасность: вдруг вашему маленькому ребенку среди ночи захочется в туалет?

Да, удобно, что гостиная и кухня будут на отдельном этаже, но зато в одноэтажном строении вы сможете сделать несколько выходов в сад

Если отвлечься от эстетической составляющей и подумать о практичности – то и тут преимущество у одноэтажных коттеджей. Все ремонтные работы проводить гораздо легче, не нужны леса или подъемники. Еще один нюанс – двухуровневый дом труднее протопить зимой, чем одноуровневый. Площадь теплопотери тут гораздо меньше.

Так что если размеры участка позволяют вам выделить полноценную площадку под одноэтажный дом – действуйте смело.

Строить многоуровневую конструкцию имеет смысл только при необходимости экономить площадь надела