Типовые серии 12,-14,-16-этажных домов

Что Известно О Сносе Старых Девтиэтажных Домов Серии Ii18

«Сейчас в Москве заканчивается программа реновации жилого фонда, снос “ хрущевок ” . За все годы этой программы переселили 160 тыс. московских семей, это около 6 млн кв. м реновированного жилья, достаточно большой объем. Остались буквально считанные единицы домов. Думаю, что в 2021-2021 гг. мы вообще полностью закончим эту программу» ,- сказал С.Собянин.

Действительно, на состояние пятиэтажного жилого фонда неоднократно уже обращали внимание депутаты Московской городской думы и представители Общественной палаты столицы. По мнению специалистов, задача предлагается патовая: нужно отремонтировать то, что изначально строилось неремонтопригодным

Сделать это, как подтвердил мэр города, практически не возможно.

Способы определения высоты 9 этажного здания

Конечно, вычислить высоту дома, в котором 9 этажей, проще всего по формуле. Основная позиция в ней — это высота каждого этажа. Стоит понимать, что здание состоит не только из блоков квартир, но и других конструктивных элементов, которые тоже учитываются при определении высоты многоэтажного дома.

Реальная высота этажа

Реальная высота этажа в любом доме — расстояние от точки пола в одной квартире до точки пола в квартире выше. Отметим, что определенного стандарта, который содержался бы в СНиП или ГОСТе просто нет.

При определении высоты дома в 9 этажей важно не путать этот показатель с высотой потолков. Последнее — это расстояние от точки пола в квартире до точки, расположенной на потолке

Интересно, что высота потолков в домах обычно зависел от того материала, из которого они были построены:

• панельный — от 2,5 до 2,8 метра;
• кирпич — от 2,9 до 3 метров;
• монолит — от 2,9 до 3,3 метра.

Если нет точной информации (указанной в проекте), можно взять для расчетов показатель в 3 метра. То есть высота 9 этажей будет составлять средние 27 метров. Но не самого дома. Для определения этого параметра понадобится выяснить дополнительные величины — фундамент, цоколь, крыша.

Фундамент и крыша

Естественно, дом не стоит на голой земле. У каждого строения есть фундамент, высота которого зависит от характеристик грунта, строительной площадки, количества этажей и подъездов. Для 9 этажей обустраивается мощный фундамент, способный выдержать массу в 15-20 тонн (на один подъезд). Для обустройства фундамента выкапывается котлован, забиваются сваи, но все эти элементы находятся под слоем грунта и не выступают над землей. Следовательно, в расчетах высота дома в 9 этажей основание не учитывается.

На всех 9-этажках они плоские и имеют дополнительные ограждения для безопасности (не учитываются)

Что касается крыши, то практически на всех 9-этажках они плоские и имеют дополнительные ограждения для безопасности (не учитываются). Сама крыша не добавляет метров, а вот технические помещения или этажи придется учесть.

9 этажей — строение, которое должно быть оборудовано лифтом — это требование СНиП и ГОСТ. В таком техническом помещении обустраивается ниша для двигателей, к которым должен иметь доступ персонал для обслуживания и ремонта.

Высота цокольного этажа

А вот что обязательно подлежит учету при вычислении высоты дома в 9 этажей — цоколь. Это помещение, которое частично находится в грунте, но выступает над поверхностью земли. Как правило, там располагаются помещения общественного назначения, частные бизнесы.

Среднее значение цоколя, которое нужно учесть при расчетах — метр.

Индексы и цифровые обозначения

Первые панельные 9-этажки быстро распространились по стране. Первые удачно реализованные проекты привели к тому, что была разработана документация с унифицированными требованиями к таким жилым строениям.

Вся информация о таком дома содержится в индексах и цифрах. По ним можно “прочесть” — из какого материала возведен дом, указание на особенности климата и грунта, этажность и другие важные позиции.

Панельный дом — какова стандартная высота потолка?

Самым заметным и значимым отличием панельных домов является способ их постройки. Они состоят из отдельных блоков, которые принято назвать панелями. Такие панели изготавливаются на заводах и от того, какие размеры будут иметь панели, зависит и то, какая высота потолков будет в панельном доме.

Размеры квартир и блоков, из которых строились или строятся дома, зависят от серии проекта. Таких серий достаточно много и все они имеют разные вертикальные габариты помещений. Принято разделять стандартные дома на несколько основных видов, которые различаются обустройством площади внутри и высотными характеристиками:

• «Хрущевки». Одни из наиболее распространенных еще недавно домов. Сейчас, постепенно происходит снос подобных строений в связи с окончанием срока их эксплуатации. Расстояние от пола до потолка потолка в таких домах, одно из самых меньших и равно 248 сантиметров.
• «Улучшенки». Немного большая площадь комнат и другое расположение их на лестничной площадке – вот и все их отличия от предыдущих. Стены в квартирах тоже невелики – 255 см.
• Стандартные «девятиэтажки». Квартиры наиболее распространенного типа. Площадь разная, а расстояние до перекрытия составляет 2 метра 64 сантиметра.
• Дома 606, а также серии П-44К. Более комфортные и вертикальные габариты стен тут тоже больше – 2 метра 70 сантиметров. Очень популярные дома именно из-за высоких комнат.
• Современная 137 серия. Самая просторная, среди имеющих типичное расположение комнат. Стандартная высота потолков в таком панельном доме достигает 2,8 метра или 270 — в построенных достаточно давно домах.

Сейчас, покупая или подбирая вариант для обмена, люди стремятся выбрать что-то покомфортнее и старые дома вниманием обходят. Однако, на вторичном рынке жилья можно найти образцы всех модификаций и годов постройки. Так что, при выборе будущего жилья можно выбрать заодно и то, насколько просторными будут комнаты

Так что, при выборе будущего жилья можно выбрать заодно и то, насколько просторными будут комнаты.

Несмотря на то, что многие скажут – было бы жилье, а остальное приложится, этот момент все же будет иметь огромное значение. От того, какой будет высота потолков будет в выбранных как вариант для проживания панельных домах, зависит и зрительное восприятие комнат, и возможность моделирования пространства при ремонте.

Ремонт делать все равно рано или поздно придется, а значит – ремонтировать и поверхность перекрытия. Если вертикальные размеры помещений в современных домах позволяют устанавливать различные подвесные конструкции или натяжные покрытия, то, например, расстояние от пола до межэтажной плиты в панельной хрущевке делает это возможным далеко не всегда.

Наиболее популярные сейчас натяжные покрытия можно смонтировать в любом месте, но, в хрущевке они съедят и без того небольшие габариты стен по вертикали. О гипсокартонных вариантах отделки тут и говорить не приходится – это практически во всех случаях невозможно.

Кроме того, от этого параметра зависит и комфортность нахождения человека в комнате. Слишком низко расположенное перекрытие будет доставлять неудобство – визуально «давить» на всех, кто там находится. Именно поэтому, множество дизайнеров трудятся над поиском подходящих вариантов отделки таких помещений.

На здоровье этот фактор тоже может оказывать влияние. Например, в стандартных панельных девятиэтажных домах, высота потолков позволяет дышать достаточно чистым воздухом. О «Хрущевках» такого не скажешь – вентиляция и воздухообмен в них несколько хуже, а имеющийся объем воздуха быстро насыщается углекислым газом при дыхании.

Последним моментом, который тоже может оказать сильное влияние на владельца дома – престиж. Наиболее престижные варианты жилья имеют большую высоту перекрытия.

Варианты планировок квартир в домах серии II-49 (П-49Д)

Планировка квартир II-49 обусловлена в этой серии домов, в первую очередь, расположением несущих стен. Количество комнат варьируется от 1 до 5. Они частично являются проходными. И только в некоторых проектах, в зависимости от количества помещений, планировка была выполнена таким образом, что каждое пространство имела свой собственный выход в коридор.

Сантехнический узел был выполнен раздельно, за исключением только однокомнатных, где он был совмещенным.

Однокомнатная

• Г-образный изогнутый коридор около 5 кв. м.
• Из коридора ведут 3 двери. Одна из них на кухню, площадь которой колеблется около 6-7 кв. м.
• Вторая дверь в санузел, в котором одновременно находится и душевая комната, и туалет. То есть в этой квартире санузел является совмещенным и его площадь не превосходит 3,5 кв. м.
• И, наконец, третья дверь ведет в гостиную площадью около 19 кв. м.

Двухкомнатная

Далее предлагается двухкомнатная планировка квартир П 49 Д с размерами:

• Коридор изогнутый, он является наиболее традиционным для этого типа домов. Площадь колеблется около 6-8 кв. м.
• Санузел раздельный, располагается в небольшом ответвление от основного коридора в непосредственной близости от кухни.
• Гостевая имеет площадь такую же, как и в однокомнатной. Оно составляет 18-19 кв. м.
• Спальня небольшая, около 9 кв. м.

Трехкомнатная

В П 49Д планировка 3 комнатная с размерами имеет следующие особенности:

• Все тот же узнаваемый и типичный для этого типа домов Г-образный изогнутый коридор небольшой площади. Хотя, в некоторых планировках использовался прямоугольный коридор с выделенным узким проходом в кухню и помещения санузла.
• Раздельный санузел, располагающийся у кухни.
• Кухонное помещение маленькое не более 6 квадратов. К тому же, здесь нет балкона, что делает его эксплуатацию весьма проблематичной, особенно для большой семьи, на которую рассчитана трехкомнатная.
• Гостиная составляет 19-20 кв. м. и имеет отдельный вход из коридора. В некоторых случаях есть небольшой специфический вход, который образует оригинальный “предбанник”. Если использовать определенные приемы дизайна, то пространство в трехкомнатной может быть использовано эргономично. Здесь может быть организована ниша или полки.
• Чаще всего одна спальня имела отдельный вход и была изолированной. А вот вторая располагалась непосредственно за гостевой комнатой, вследствие чего гостиная являлась проходной. Площади спален небольшие, не превышающие 10-12 кв. м.
• Некоторые планировки имели балкон. Он, как правило, вел из спальни. В других же типах помещений балкона не было вовсе.

Четырехкомнатная

Брежневка II 49 Д имеет следующие особенности планировки:

Изогнутый коридор. Из него имеются только три основные выхода – на кухню, в спальню и в гостевую комнату. И еще два дополнительных выхода в сантехнические помещения.

Гостевая является проходной – ее площадь составляет порядка 19 квадратов. Из нее ведут 2 дополнительные двери в спальню. Именно такое специфическое расположение комнат делает гостевую практически не функциональной.

Именно по этой причине большинство владельцев таких квартир сталкивается с определенными проблемами, когда организуют жилое пространство в гостевой комнате. Без специфических дизайнерских приемов здесь не обойтись. В противном случае комната останется неуютной и будет выполнять исключительно роль проходного коридора.

В преобладающем большинстве случаев в четырехкомнатной планировке квартиры присутствует лоджия или балкон, которые расположены по одной из спален.

Санация панельных домов

Программа модернизации включает реконструкцию инженерных сетей, электропроводки, строительно-техническую реконструкцию балконов, ванных комнат и туалетов, подъездов, крыш, утепление фасадов, кровли и перекрытий, установку наружных лифтов, внешнее архитектурное оформление, обустройство прилегающей территории.

Все эти мероприятия называются «комплексная санация» и не в полной мере выступают реконструкцией. Влияния на срок службы фундамента и несущих конструкций такие преобразования не оказывают и решить проблему ветхости не могут.

Сложность использования немецкого опыта в России заключается и в экономических, и в финансовых различиях. Основная доля затрат на модернизацию в Германии легла на собственников жилого фонда. Большинство квартир в нашей стране находятся в частной собственности, граждане не имеют возможности единовременно оплатить дорогостоящий капитальный ремонт, без государственных вложений полномасштабная санация устаревшего жилья невозможна. С позиций эффективности вложения государственных средств снос и новая застройка выглядят предпочтительней.

Аварийные и подлежащие ликвидации дома

В первую очередь давайте начнем статью с раздела о домах, которые в ближайшее время должны быть снесены, или о строениях, с минимально ограниченным сроком службы:

Если вы вдруг столкнетесь с такими сериями, как: К-7, П-32 (35), 1-МГ-300, И-35 и 1605-АМ – будьте осторожны, эти дома были выстроены давно. Даже ремонт таких строений не дает гарантии того, что здания прослужат еще долго.

Снос таких домов осуществляется, только медленно. А в небольших городах дома «сносимой» серии продолжают существовать

Реконструкции они не подлежат, хотя многие обслуживающие компании «греют» на них хорошие деньги, каждый год заделывая трещины на стенах.

В тоже время есть серии кирпичных домов, которые можно назвать «несносными», к ним относится 1-511 и 1-447. В этих домах более прочные и толстые стены, увеличивающие теплоизоляционные свойства строения, планировка квартир также считается наиболее приемлемой.

С другой стороны ремонт для внутридомовой коммуникации никто не отменял. И если в вашем доме его делают хозяева квартир своими руками, то это может значительно сократить срок службы строительных материалов.

Как начиналось панельное домостроение

Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.

Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.

В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.

В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.

Сталинская архитектура при Хрущёве впала в немилость

Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.

Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.

Описание

Многосекционные жилые дома серии II-49— возводились в городах центральной части России с 1965 по 1985 год. Эта серия пришла на смену массовой застройке «пятиэтажками» К-7. Первый этаж девятиэтажки серии II-49 чаще всего делали нежилым и отводили под размещение объектов инфраструктуры. Поэтому же проекту было возведено несколько 12-этажных зданий, однако широкого распространения такой вариант не получил. Проект II-49 включает в себя две вариации с добавлением буквы «п» или «д» в конце маркировки.

Следует обратить внимание, что некоторые дома II-49д возводились из стройматериалов, включающих в себя фенол – небезопасное для здоровья человека вещество. Сегодня здания этой серии активно включаются в списки объектов, подлежащих капремонту

Более 60% домов II-49 подверглись санации с заменой инженерных сетей, оконных блоков и дополнительным утеплением стеновых наружных панелей.

Первая реновационная программа 9 этажных домов

Впервые вопрос обновления жилых домов в столице был поднят в 1995 году. Проект рассчитывали завершить к 2010 году, но работа по сносу домов не раз приостанавливалась. В связи с этим сроки завершения переселения по реновации переносились. В начале этой программе снос девятиэтажек не планировался, так как они были в удовлетворительном состоянии и жильцам не угрожала опасность. Основной целью были пятиэтажные постройки. Большой объём работ по демонтажу зданий был выполнен в 2011-2015 годах. Именно в этот период произошла реновация девятиэтажек, список которых был опубликован на официальном сайте. (вставить файл со списком)

К окончанию 2021 года был составлен перечень из 1720 домов, высотой в девять этажей. В начале 2021 года проект должен был быть завершен.

Новая программа по замене девятиэтажных зданий

К 2017-2018 году был выполнен гигантский объем работы, но окончательно завершить проект не удалось. Граждане начали задавать вопросы, когда будут сносить 9-этажные дома? На сегодняшний день окончание реновационной программы запланирован на 2021 год. В список домов на демонтаж включено около 8 тысяч строений, а в них живут 1,5 миллиона человек.

В перечень входят те строения, которым свыше пятидесяти лет, они уже не соответствуют современным требованиям проживания (касается комфортных бытовых условий, коммуникаций и конструкций). Так же список пополняют те сооружения, реконструкцию которых делать не имеет смысла.

Advance Realty

В Московской области дома серии II-18/12 построены в небольших количествах (больше всего их в г. Видное). В регионах России дома серии II-18/12 построены : Твери, Тверской области, Владимирской области, Татарстане (Казань, Набережные Челны).

В некоторых двухкомнатных и во всех трехкомнатных квартирах домов серии II-18/9 есть смежные комнаты. Балконы предусмотрены во всех квартирах. В каждом подъезде установлено два пассажирских лифта. Санузлы в однокомнатных квартирах совмещенные, в остальных раздельные. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — газовая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Пятиэтажки Москвы, прощайте

В недавней беседе мэра Москвы Сергея Собянина с Президентом РФ Владимиром Путиным (21 февраля 2021 года) был поднят вопрос о начале нового этапа сноса пятиэтажек в Москве

Тема эта сразу привлекла внимание жильцов хрущёвок, в том числе и так называемых «несносимых» серий домов. Адреса сноса пятиэтажек в Москве известны лишь частично и это послужило поводом для различных слухов и манипуляций фактами

Мы постарались разобраться в вопросе — какие из пятиэтажек Москвы могут попасть под программу сноса и расселения жильцов и как узнать, грозит ли вашему дому подобная участь.

Параллельно в Москве идет полномасштабная программа по капитальному ремонту домов, в том числе и хрущевок разных серий. По результатам аналитических данных собранных подрядчиками и переданным муниципальным депутатам сложилась следующая картина: домов, в которых нет возможности сделать капитальный ремонт, по тем или иным причинам огромное количество. Как следствие возникает вопрос — что делать с этим жильем.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Наружные панели II-49 сделаны из трехслойного керамзитобетона марки М75, утепленного фибролитом либо пенопластом, такие стены имели улучшенную для того времени теплоизоляцию. Внутренние стены — из прочных ЖБ-панелей (бетон марки М200), а межкомнатные перегородки – из гипсобетона (8см). Межэтажные перекрытия сделаны из ЖБ-плит (14 см). Жесткость и прочность всей конструкции здания II-49 обеспечивается за счет панелей перекрытий и несущих внутрисекционных стен, производили такие плоские панели способом вибропроката.

Фундамент у II-49 ленточный с цокольными стеновыми панелями из керамзитобетона (М-100). Для расположения инженерных сетей использовались технический чердачный этаж (при его наличии в некоторых модификациях проекта) и подвал, первый этаж обычно жилой. В каждой секции предусмотрен только один лифт – пассажирский, что может стать причиной затруднений с подъемом грузов на верхние этажи.

Снаружи серия II-49 чаще всего отделывалась мелкоразмерной плиткой (глазурованной либо керамической), но часть домов оставалась необлицованной. Интересно, что в этой серии впервые была использована технология отделки фасадов плиткой в заводских условиях.

Сроки строительства многоквартирного жилого дома

Средняя продолжительность возведения объекта с большим числом этажей занимает от двух до четырех лет. За этот период покупателям недвижимости приходится понервничать за судьбу будущей квартиры и своевременность ее сдачи застройщиком. Последние годы все чаще происходят ситуации, когда строительные компании по тем или иным причинам срывают сроки передачи ключей.

Чтобы суметь выявить задержку, дольщики должны представлять этапы строительства жилого многоквартирного здания. Проблемы на каждой из стадий могут привести к увеличению сроков сдачи объекта и проблемам с покупателями жилья.

Основные этапы

Этапы и сроки их реализации:

• Подготовка площадки под возведение здания. Этот этап может занимать от 7 до 30 дней. В задачу строителей входит возведение ограждения вокруг потенциальной области строительства, демонтаж имеющихся на территории построек, планирование и прокладка путей, необходимых для подъезда строительной техники. Здесь же устанавливаются временные объекты для хранения ценных материалов, а также нахождения руководителей строительства и охраны. Выполняются разметочные мероприятия по определению граничных линий постройки.
• Земляные работы. Срок проведения этапа от 14 дней до 45 дней. За этот период строительная организация должна провести основные мероприятия по рытью котлована для будущего сооружения и фундамента. Здесь же осуществляется прокладка траншей, необходимых для подвода воды, канализации и прочих коммуникаций. По завершении рытья ямы устанавливаются сваи.
• Фундаментные работы. Этот период продолжается от 1,5 до 3 месяцев. В задачу строителей входит установка фундамента с учетом правил и технологии. Если возведение объекта начинается с зимы, данный этап занимает больше времени. В главную часть мероприятий входит заливка бетоном подготовленных под фундамент ям.
• Установка коробки. Но возведение основания здания уходит от 1 до 1,5 лет. Если этот период припадает на зиму, в период морозов работы часто приостанавливаются, что затягивает процесс установки коробки. Здесь выполняются следующие мероприятия — возводятся наружные стены, устанавливаются перегородки внутри здания, осуществляются работы по обустройству крыши.

• Подведение коммуникаций занимает от полугода до года. На этом этапе застройщик должен подвести к новому жилому дому все необходимые коммуникации — свет, канализацию, воду и газ. Как только основные работы выполнены, в квартирах будущих жильцов монтируются счетчики.
• Подготовка территории возле дома и отделка внутри помещений занимает от 3 до 9 месяцев. Здесь осуществляется полный комплекс работ по облагораживанию территории вокруг вновь построенного здания — осуществляется укладка асфальтированного покрытия, заводится чернозем (при необходимости) и высаживаются клумбы. На этой стадии монтируются площадки для детей, устанавливаются скамейки и ограждения. Одновременно с наружными выполняются и внутренние работы внутри построенного дома.
• Ввод в эксплуатацию — занимает от 3 до 6 месяцев. В этот временной промежуток собирается комиссия для оценки качества строительства. В нее входят представители различных инстанций, а также участники самого процесса. Задача комиссии — определить имеющиеся недостатки и принять решение о возможности ввода здания в эксплуатацию. Сбор специалистов требует времени, поэтому этот этап часто затягивается на срок до полугода. При выявлении замечаний последние должны быть устранены застройщиком в определенные сроки.

Что дальше?

После подписания договора с застройщиком покупатель недвижимости вправе контролировать ход строительства следующим образом:

• Лично посещать строительную площадку и наблюдать за процессами, которые на ней происходят.
• Следить за информацией, которая передается с камер наблюдения, и рассматривать фотографии на сайте.
• Проверять обновления, которые вносятся в проектную документацию.
• Контактировать с представителями строительной компании и выяснять интересующие моменты.
• Общаться с другими покупателями квартир и обсуждать причины задержки (если они имеют место).

Реконструировать нельзя сносить

Покажется кощунственной мысль снести пятиэтажный дом потому, что его построили в хрущевские времена. Многие панельные пятиэтажки имеют удовлетворительный внешний вид, жильцы не жалуются на протекающую крышу и разошедшиеся швы. Многие дома отремонтированы с применением современных материалов и неплохо смотрятся на фоне новой застройки.

Какие факторы влияют на состояние жилого дома? К ним относятся:

• качество использованных при строительстве материалов;
• качество строительства, техническая оснащенность строительной организации и квалификация персонала;
• периодичность и качество проведения ремонтных работ;
• особенности эксплуатации здания этого типа;
• природные условия;
• виды и объемы работ при капитальном ремонте;
• количество жильцов, интенсивность заселения.

Как пример успешной модернизации панельных домов приводят подобную кампанию в Германии. После объединения государство столкнулось с аналогичной проблемой — в восточной части страны построенные при социализме многочисленные «панельки» стали приходить в негодность. В 2002 году разработана специальная программа «Реконструкция городов — Восток», направленная на модернизацию устаревшего жилья, создания комфортных условий для жизни и повышение эстетического вида жилых районов.

Кардинальному переустройству подвергся не только восток страны. Аналогичная программа принята в 2006 году и в отношение западных территорий. В качестве экономического обоснования были представлены расчеты, согласно которым затраты на реконструкцию устаревшего жилья составили 30% от средств, необходимых для сноса и нового строительства.

Начало массового жилищного строительства

Принятая в СССР Программа массового жилищного строительства предполагала скорейшее расселение коммуналок и выход людей из полуподвалов и бараков. Нынешнее поколение россиян слово «коммуналка» воспринимает просто как звукосочетание, не зная его содержания. А старшее поколение вспоминает о коммуналках с двояким чувством. Там действительно была общая жизнь, особенно на общей кухне. В коммуналках жило по три-пять и более семей. Люди с разными характерами, c разной жизненной позицией, с разным образованием и с разной биографией. Вместе справляли праздники и беспощадно скандалили. Дело в том, что в конце 1920-х годов Москва, да и другие промышленные города страны, были чрезвычайно перенаселены.  Народ не умещался в городах, жилья на всех не хватало. Строили заводы, жили в бараках. А потом война, десятки разрушенных городов. Опять бараки, опять полуподвалы.

ФОТО: YouTube.com9-этажные дома массовой серии

ФОТО: primamedia_2537050521.s3.cloud.mts.ruТипичный жилой дом

В 60-х годах появилась возможность заняться жилищным строительством. Но стратегия была нацелена на ускоренную постройку дешёвого жилья. Проекты жилых домов выполнялись с требованием строительства предельно дешёвого дома в предельно короткие сроки. Были разработаны конструкции домов и заводская технология их изготовления поточным методом. Были разработаны и освоены в производстве строительные и железобетонные панели и блоки, из которых на заводских площадках собирались модули – комнаты, кухни, санузлы. Эти модули привозили на строительную площадку и, как из детского конструктора, собирали готовый дом. Вслед за монтажниками-строителями шли сантехники, электрики, отделочники, и все быстро выполняли свою работу. Такому дому не нужны были подвал и чердак – водоснабжение и отопление были централизованные, и дополнительное оборудование на эти системы размещать не требовалось. Это дополнительно упрощало и удешевляло строительство. В пятиэтажках по существовавшим в то время нормам лифт был не положен, а в девятиэтажках не делали второй грузовой лифт. Пятиэтажный дом в четыре секции  могли собрать за две недели.

ФОТО: upload.wikimedia.orgТиповая пятиэтажная хрущёвка