Проект дома своими руками: чертежи, советы и инструкции по самостоятельному проектированию дома (145 фото)

Согласование проекта дома

Как показывает существующая практика, одним из самых сложных процессов является согласование проекта дома и получение разрешения на его возведение. С этой целью потребуется пройти соответствующие инстанции и собрать пакет необходимых документов.

Первый этап — обращение в местный орган исполнительной власти с целью получения постановления о разрешении на строительство дома из кирпича.

Затем нужно заказать обследование участка, на котором будет вестись строительство, специалистами отдела геонадзора районного комитета по архитектуре. Результатом будет составленный ими акт разбивки границ участка и осей строения. В этом же учреждении надо заказать строительный паспорт объекта.

После этого вам потребуется согласовать план размещения будущего дома в санитарной и пожарной инспекциях. В случае если вы планируете проводить какие-либо подземные коммуникации, то нужно согласовать план на строительство жилья с организациями по газу и электричеству.

После согласования проекта во всех инстанциях вам будут выданы технические условия, которые содержат перечень всех необходимых строительных работ для реализации проекта.

Игнорировать согласование проекта дома нельзя, так как впоследствии вы не сможете без этого совершать никакие юридические операции. Единственно возможное — это оформление страховки. Но ее сумма будет мала все по той же причине — отсутствие согласования.

Составить проект самому или обратиться к специалистам?

Если же у Вас нет данных об участке, Вам хочется реализовать свою картинку, то конечно следует обратиться к профессионалам для составления индивидуального проекта. По данному проекту будет все так, как Вы задумали, но соблюдением всех правил и норм.

Можно создать проект самому, но не забывайте, что есть много особенностей, которые необходимо учитывать. Почитайте статьи, получите теоретические знания.

В целях экономии можно обратиться просто к дизайнерам. Они подготовят Вам картинку, как будет выглядеть Ваш дом, но технических характеристик там не будет. Опытный строитель сможет построить дом по данному эскизу. Но речь идет о небольшом строении.

Если же Вы решили построить капитальный дом, то не экономьте. Не забывайте, дом, прежде всего, должен быть безопасным.

Правила проведения работ

Ремонт частного жилища – сложный процесс, требующий знаний и времени. Если вы планируете делать это самостоятельно, следуйте принятым нормам и правилам.

• ✓ При проектировании внутреннего плана разделите общую площадь на зоны. В грамотном чертеже должны быть отображены жилые (личные комнаты, гостиная, столовая) и хозяйственные (кухня, ванная, прихожая, терраса) отделы.
• ✓ Чтобы рассчитать общую площадь, сложите размеры внутренних помещений. Для этого нужно измерить комнаты на уровне пола между стенными перегородками.
• ✓ По строительным правилам ниши размером больше, чем 1,8 метров, нужно прибавить к площади комнаты, в которой она находится.
• ✓ Участок под лестницей требуется включить в подсчеты, если высота лестницы от пола до верхних конструкций составляет более 1,6 метра.
• ✓ Чердаки и пристройки в цокольном и подвальном отделах не нужно включать в общую площадь жилого помещения.
• ✓ Рекомендуется создавать несущие конструкции из бруса. Он отличается высокой прочностью и позволяет равномерно распределить нагрузку между стенами.

Не все похожее равное

Даже если вы имеете отношение к машиностроительным чертежам, это вовсе не значит, что уже завтра сможете быстро и просто, вдохнув да выдохнув, начертить поэтажный план, к которому в архитектурном отделе вашего же местного муниципалитета, не предъявят претензий.

Почему? Судите сами. Достаточно вам, по привычке, однажды указать размер в миллиметрах, как вся титаническая работа под названием «проект дома самостоятельно» заслуженно получит отказ в согласовании. Потому что в строительных чертежах все размеры указываются в метрах!

Кстати, то же случится, если размерные линии со стрелочкой появятся на рабочих чертежах проекта дома, самому который вряд ли нужно делать. Потому что стрелочки, это не наклонные черточки, как того требуют размерные линии строительных чертежей.

Вообще, условные обозначения – это отдельный разговор. Часто на интернет-проектах, предлагаемых бесплатно или недорого можно такое увидеть … Например, пару тоненьких линий в месте оконного проема дома, который будет построен в … Магадане. А ведь в этой климатической зоне меньше, чем 5 камерное остекление, никто не позволит ставить. А значит, и линий в условном обозначении окон должно быть никак ни две.

Зачем нужна планировка дома

Зачастую лёгкость отказа от профессионального проекта у многих объясняется кажущейся простотой задачи раздела общей площади дома на комнаты. Однако при этом отсутствует понимание того, что сделать план дома — это не только определить площадь и место будущих помещений.

Итак, давайте разберемся, чем планировка дома отличается от его проекта.

Проект загородного дома — комплексный расчёт и подробное описание всех параметров будущей постройки с учётом характеристик стройматериалов и домовых систем:

1. Архитектурное описание (чертёж плана здания, размеры внутренних помещений с обозначением дверей и окон, планировка жилых комнат и хозяйственных помещений).
2. Расчёт конструктивных элементов (фундамент, коробка одноэтажного дома, стропильные конструкции, кровля изображаются схематично в чертежах с подробной разметкой и расчётами).
3. Электрическая часть (подробное описание подключения дома к энергосети со схематическим изображением электропроводки и разводки розеток).
4. Инженерная составляющая (план прокладки жизненно необходимых коммуникаций — вентиляции, канализации, газа, водопровода, отопления).

Как видно из структуры проекта, планировка загородного дома — одна из его частей, входящих в архитектурную составляющую, которая  утверждает площадь и расположение внутренних помещений и основных конструкций (лестниц в доме, перегородок, окон, дверей, арок).

Таким, образом, даже если вы решили сократить бюджет на строительство дома, отказавшись от услуг профессионального проектировщика, это не значит, что этап планировки дома допустимо пропустить или рассматривать его без учёта остальных частей проекта. В этом случае составление проектной документации перед началом строительства будет на вашей ответственности.

Как правильно составить проект дома самостоятельно. Проект дома своими руками — 98 фото процесса проектирования от А до Я

Строительство даже самого маленького домика начинается с проектирования. Подготовленный на бумаге проект позволит спланировать площадь постройки, количество комнат, окон и дверей, а также просчитать стоимость работ и количество необходимых материалов.

Собираясь строить дом, можно обратиться за помощью в специализированные компании заказать проект, выбрать подходящий из числа готовых или самостоятельно разработать план нового жилища.

Создавать проект дома своими руками рациональнее тогда, когда все строительные работы планируется выполнять без посторонней помощи.

Первый этап – планирование

Первая стадия разработки проекта предполагает общее планирование будущего дома, его размеров, предназначения, наличия гаража или других дополнительных построек, а также географических особенностей участка, наличия или отсутствия системы канализации и водоснабжения.

Второй этап – эскизы

На втором шаге все условия и желания учитываются и собираются в некую модель дома с уже определенным количеством этажей и комнат.

Эскизный проект имеет характер наброска и изображает будущее здания с разных сторон: фасада, сбоку, сзади и в разрезе (поперечном и продольном).

Здесь же приводится перечень используемых материалов, а также отмечаются особенности конструкции дома: вид кровли, толщина стен и перекрытий.

Перед тем, как приступить к собственному проекту дома, лучше внимательно изучить фото готовых планов, чтобы почерпнуть идеи и опыт.

Третий этап – рабочий план

Рабочий вариант проекта служит руководством для строительной бригады и предполагает полное описание всех предусмотренных работ по строительству дома: архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и дизайнерских.

В проекте архитектурного типа намечаются и прорисовываются местоположение всех помещений, их площадь, наличие балконов или террас, размерность окон и дверей, уклон крыши, толщина стен.

Важно! Остекление и отделку балконов можно заказать по низким ценам на сайте viploggias.ru. «Современный Балкон» — это компания с многолетним опытом

Конструктивный тип проекта предполагает детальное рассмотрение каждого элемента дома от фундамента, стен и перекрытий до дымохода, лестниц и стропил. Например, прикладывается полная расшифровка характеристик к окнам, где отмечается ширина профиля, тип накладки, количество слоев стеклопакета, наличие подоконника.

Инженерно-техническое проектирование направлено на составление подробного плана выполнения работ по налаживанию канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления, электропроводки, системы заземления и охраны.

Дизайн-проект вносит заключительные коррективы в строительство дома. На данной стадии окончательно определяются с цветовой гаммой фасада, стен, кровли и внутренней отделки помещения.

Проект дома из бруса

Чаще всего в качестве основного материала для постройки выбирается экономичное, прочное и долговечное дерево.

Однако проект частного дома из бруса требует соблюдения некоторых условий:

Если для строительства необходимы брусья более 6 м, то потребуется дополнительное утепление стыков бревен;
Стыки размещаются в шахматном порядке;
Число углов должно быть четным;
Особое внимание необходимо уделить грамотному распределению нагрузки;
Бревенчатые перегородки размещаются только над несущими стенами или на дополнительных столбах.

Проект кирпичного дома

Проект дома из кирпича должен обязательно включать в себя оценку финансовых возможностей, так как этот тип постройки отличается дороговизной и необходимостью создания крепкого и затратного фундамента.

При строительстве кирпичных домов следует учитывать и другие особенности материала: использование глиняного кирпича на нижних этажах, двойная гидроизоляция в ванной комнате, армирование стены для большей прочности, строгое соблюдение горизонтальности кладки, выкладывание оконных и дверных проемов с четвертью.

Проект с террасой

Правильная и грамотная пристройка к дому террасы тоже требует отдельного проекта. При его составлении необходимо учесть ее устройство, расположение, степень открытости, форму и наличие ступенек.

Особенности и выгоды 3D планирования онлайн

У работы с 3d планом дома онлайн имеются следующие особенности:

• Для того, чтобы конструктор отображался и работал корректно, понадобится браузер: Opera, Google Chrome или Firefox.
• По функциональности, набору инструментов или дополнительных модулей бесплатные программы ограничены по сравнению с профессиональными пакетами. Но того, что имеется, вполне достаточно для прорисовки жизнеспособной модели.
• Некоторые сервисы проводят регистрацию через аккаунт Google или Facebook. Это позволяет сохранять результат в облаке и публиковать работу в Pinterest и Facebook.

Варианты создания нового проектаИсточник 3dnews.ru

Архитекторы, дизайнеры интерьеров и строители любят 3D-моделирование, так как оно значительно облегчает работу и позволяет заранее увидеть и оценить результат. Для рядового пользователя работа в программе выгодна по следующим причинам:

• 3d проект имеет высокую точность. Вы сможете определить количество необходимых материалов, а, значит, уточнить рамки бюджета.
• Созданная трехмерная модель дома поможет оценить удобство планировки и подобрать внутреннее наполнение или определиться с местоположением дома на земельном участке.
• На трехмерной модели наглядным, приближенным к реальности, получается подбор отделочных материалов и палитры.
• 3д конструктор дома позволяет быстро менять параметры модели и сравнивать результаты, что невозможно сделать на бумаге.

Выбор материала стен в 3d home architectИсточник woodynody.com

Зачем нужен проект

Проектирование дома — это не только основа его возведения. Наличие архитектурного проекта позволяет правильно и качественно выполнять все работы по сооружению здания. Выбирая хороший проект дома из бруса, например, нелишним будет посоветоваться со специалистами. От правильности решения на этом этапе вы в будущем сможете сэкономить на затратах до 30%. Полноценная проектная разработка позволяет не только построить дом, максимально экономичный в эксплуатации, но и оптимизировать бюджет всего строительного процесса.

Если у вас есть проектный план будущего жилья, это дает вам несколько преимуществ. Прежде всего в этом случае проще получить разрешение на строительство. Кроме того, вы сможете подобрать тип дома и получить затем всю необходимую проектную документацию на него. Впоследствии наличие проекта облегчает получение паспорта на дом, а также упрощает процесс регистрации недвижимости и ее страхования.

Вы как заказчик будете иметь возможность осуществлять полный контроль хода строительства, даже не имея профильного образования. Проект открывает возможность экономить на расходовании стройматериалов, так как в нем выполнены точные расчеты необходимых затрат. Одновременно исключаются ошибочные действия и неграмотные решения в ходе строительного процесса.

Экономя на базовой документации, вы подвергаете себя опасности потратить больше при необходимости устранять допущенные ошибки и просчеты. При этом вы не сможете предъявлять никаких претензий строителям, поскольку у вас нет базового документа на ведение работ, которым и является проект.

Проектирование: программный метод

После составления и проработки эскиза результат необходимо воспроизвести в масштабе, со строгим соблюдением размеров. Можно перенести план на бумагу, но проще и быстрее (по крайней мере, для непрофессионала) использовать программу для 3d моделирование дома.

Специализированные программы обладают впечатляющим набором возможностей. Они помогут нарисовать план дома в нескольких вариантах, а также посчитать, сколько материалов потребуется для строительства. В программе удобно выбирать материал для отделки пола, стен и потолка, расставлять мебель (тоже в масштабе). Результат можно визуализировать, при этом менять освещение и положение камеры.

Совсем не обязательно устанавливать программу на компьютер, существуют разнообразные онлайн-приложения. Пакеты могут иметь разное назначение:

Профессиональные. ArchiCAD и AutoCAD избыточны для начинающего пользователя, но в них можно спроектировать интерьер, просчитать количество стройматов, увидеть жилье изнутри.

Окно программы Sketch UpИсточник ytimg.com

• Специализированные. Программа HouseCreator заточена на проектирование жилья из бруса. Home Plan Pro поможет спроектировать каркасный дом.
• Общего профиля. Любому человеку по силам создать проект в Google Sketch Up, Sweet Home 3D или Дом-3D. ЛИРА-САПР 2013 или Arcone потребуют предварительного изучения обучающего материала.

При выборе программы-конструктора обращайте внимание на следующие особенности:

• Русификация. Проектирование дома 3d на русском значительно облегчит вашу жизнь и сбережет нервы.
• Комфорт работы. Работать будет проще и интереснее с интуитивно понятным интерфейсом, где все наглядно и под рукой.

Помощь. Хорошо, если производитель озаботился инструкцией или обучающим видео. Приступить быстрее к разработке проекта помогут и ролики на youtube.

Визуализация одноэтажного проектаИсточник pr-dom.ru

О том, как сделать самому проект дома в следующем видео:

Коротко о главном

Проектирование собственного загородного дома не представляется чем-то затруднительным и невозможным, если вы настроены на кропотливую работу. Правильная планировка будущего жилья включает несколько важных составляющих.

Необходимо согласовать габариты постройки с размером участка, а вид фундамента – с типом грунта, рельефом и уровнем грунтовых вод. Также необходимо согласовать проект и получить технические условия для подключения к сетям.

План создается сначала в виде эскиза (от руки), затем переносится в точные размеры. Человеку без специального образования проще всего это сделать с помощью программы-конструктора. Подготовленный план подойдет для реализации несложного проекта, поможет получить разрешение на строительство.

Критерии выбора программы для проектирования

Если вы начинаете строительство или перепланировку, хотите создать интерьер квартиры,

визуализация идей, несомненно, ускорит работу. Но предлагаемый в интернете софт достаточно разнообразен по функционалу, и не существует конструктора, который поможет создать модель дома или дачи от начала до конца.

Поэтому до того, как построить 3д модель дома, необходимо наметить задачи, которые необходимо решить, и только затем выбирать подходящую программу. Полезно пользоваться следующими критериями:

Софт делится на две большие группы: один подходит для разработки интерьера, другой – для архитектурного проектирования, и поэтому возможности заточены в основном под эти задачи.

Проставление размеров в редакторе ArCon Eleco ProfessionalИсточник fastpic.ru

Проектирование жилого дома с гаражомИсточник domosedy.com

Следующие возможности 3d конструктора дома повысят удобство работы:

• Русификация в специализированном софте важна даже для людей с определенным уровнем иностранного языка; без нее осваивать функционал будет сложнее.
• Обучающее видео, помогающее создать 3д модель дома, уроки или инструкции ускорят освоение возможностей программы.
• Легкий для понимания интерфейс, понятные обозначения, пиктограммы инструментов и команды меню сделают моделирование дома в 3d удобным, а, значит, и быстрым.
• Возможность сохранения результатов работы в облаке. Возможно, понадобится доступ к проекту с другого компьютера или для других людей.

Работа над проектом лестницы: назначение материалаИсточник ytimg.com

Проектирование фундамента и крыши

Это один из самых сложных этапов такой задачи, как сделать проект дома самостоятельно. Потому что он требует специальных знаний и умения рассчитывать нагрузки на эти важные конструктивные элементы любого здания. Полагаться только на свои способности в таком деле весьма рискованно.

Чтобы уменьшить риск, проект нужно делать максимально простым. И помнить, что чем тяжелее строение, тем более мощным должен быть фундамент. Например, каркасный дом можно ставить на винтовые сваи с ростверком, а вот для кирпичного здания нужно плитное или монолитное ленточное основание.

Виды и конструкции фундаментовИсточник docplayer.ru

Спроектировать крышу тоже проще для здания простой прямоугольной формы, выбрав одно- или двухскатную конструкцию. Чем меньше на ней сопрягающихся плоскостей, тем меньше шансов на то, что крыша будет протекать или её сорвёт ветром.

Критерии выбора программы

Чтобы выбрать подходящий конструктор для разработки дизайн-проекта, необходимо уточнить задачи, которые нужно решить. Параметрами выбора могут служить следующие критерии:

• Вам необходимо само трехмерное изображение дома (бани, гаража), или вы хотите увидеть его в прилегающем ландшафте, в окружении беседки, террасы бассейна.
• Наличие готовых библиотек строительных и отделочных материалов, предметов интерьера, светотехники. Наличие тем по ландшафтному дизайну.
• Уровень детализации 3D-модели.
• Возможность визуализации различных конфигураций с выбором стройматов.
• Точность передачи размеров и возможность их нанесения на макет.
• Необходимость составления сметы.
• Возможность сохранения макета в облаке.

Визуализация макета с проработкой тенейИсточник houzz.com

Как сделать проект – подготовительные этапы создания чертежа

Первым делом учитывается предназначение будущей постройки: станет она местом для загородного отдыха или же постоянным жильем. До того как начать составление проекта следует учесть количество и потребности всех людей, для проживания которых предназначается здание. Личные предпочтения оговариваются предварительно. Рекомендуется выбирать тихое место вдали от проезжей части. Постройку жилья разделяют на этапы, с соответствующей фиксацией в разделах проекта.

Сначала создается эскизная часть. Потом архитектурный и конструктивный разделы. Следом за ними готовятся инженерно-технические ведомости и далее наступает очередь создания чертежей для отделочного/дизайнерского раздела насчет соответствующего этапа работ. Перед созданием основного эскиза следует делать наброски. Потом же на базе главного чертежа дома рисуются более подробные. Они и станут основой для отображения еще более детальной планировки.

Каким должен быть грамотный проект?

Проект представляет собой наглядное изображение объекта.

Структура проекта

При его составлении необходимо учитывать следующее.

Геодезическое исследование

Самое первое на что следует обратить внимание — это геодезическое исследование. Ведь эта информация Вам необходима

Построив не в том месте тяжелое здание, Вы рискуете остаться без него.

От качества почвы зависит многое. Уровень грунтовых вод достигает своего пика осенью и ранней весной, поэтому если Вы купили участок летом, то лучше подождите до октября-ноября.

Также данная информация поможет Вам спроектировать цоколь дома и сделать там или подвал или нежилое помещение (например, кинозал).

Плохая почва не сможет держать тяжелый кирпичный многоэтажный дом, а вот каркасный на правильном фундаменте сможет.

План участка

Необходимо сделать план участка. Определиться с назначением дома. Это будет жилой дом или дача. Сколько людей будет в нем жить, какого возраста, планируете ли Вы приглашать гостей. Определить в каком месте, что будет.

Коммуникации

Также необходима информация о коммуникациях.

Обратитесь в обслуживающую организацию (в кооператив или управляющую компанию), чтобы уточнить места врезки в подземные трубы.

Если же водопровод не подведен, то возможно пробурить скважину.

По поводу газа обращайтесь сразу в организацию по обслуживанию.

Материалы

Необходимо определиться с материалом дома. Из чего будет Ваш дом. И начинать создавать проект. В целях экономии не придумывайте сложных конструкций ни для самого дома, ни для его крыши. Ведь каждый изгиб требует дополнительного решения, а значит и цена проекта будет больше.

Разработка проекта

Разработка проекта включает в себя несколько этапов

Этап 1. Градостроительный план

План подразумевает собой рисунок всех комнат. При его разработке продумываются все помещения, их габариты и месторасположение. Здесь же учитываются материалы, из которых будет построен дом, толщины стен, размеры окон и дверей, форма крыши, наличие мансардного помещения.

Этап 2. Конструктивный план

План включает в себя расчет дома. В зависимости от почвы, от этажности дома высчитывается вид фундамента.

Должны быть точно просчитаны стропильные системы, ведь от этого зависит надежность крыши.

Какие должны быть перекрытия, и из каких слоев будут стены, тоже выявляется на этой стадии.

Этап 3. Инженерный план

В план входит проектирование всех коммуникаций дома.

При помощи чертежей должно быть показано, откуда заходит труба, где ее точки врезки, как правильно провести ее в дом и по дому.

Где должен находиться котел, где будут стоять вентили и индивидуальные приборы учета.

Также должна быть отражена вентиляция и электроснабжение.

В настоящее время имеется много программ позволяющих составить проект дома онлайн.

В данных приложениях можно самостоятельно спроектировать дом, подобрать материалы, рассчитать стоимость, а самое главное наглядно увидеть конечный результат.

Распространенной программой является Goоgle SketchUp. Бесплатная программа, позволяющая создать 3D модель.

Этап 4. Дизайн

Дизайн проект является финишным этапом проектирования. Дом в целом обретает цвет, фактурность материала. Комнаты наполняются мебелью и техникой, внутренней отделкой.

Готовые проекты частного дома в Интернете

Один из самых доступных способов выбора вашего будущего дома – онлайн-базы типовых проектов. Обычно они предлагают множество вариантов на любой вкус и кошелек. Еще одно преимущество данного метода – возможность сразу понять финальную стоимость. Это очень удобно особенно в условиях строго ограниченного бюджета, поскольку позволяет ориентироваться на индивидуальные потребности.

Почему не всегда подойдут готовые проекты, ведь их в интернете предостаточно? С одной стороны, они помогут сформировать общее представление о том, каким должен быть дом, определиться со стилем, дизайнерскими решениями. Но стоит понимать, что типовые проекты не всегда смогут учесть особенности конкретного участка, региона, климата или грунта. В этом случае придется самостоятельно погрузиться в процесс, оценить документацию и понять, насколько проект удовлетворяет конкретным условиям.

Этап шестой. Подрядчик

Мошенничество, недобросовестность и другие особенности современных подрядчиков. Об этом можно написать книгу, но мы ограничимся самыми важными советами, которые помогут вам правильно выбрать строительную бригаду для возведения вашего дома.

Для начала обратите внимание на документы. Сертификаты, портфолио выполненных работ, квалификация отдельных работников

Все это важно и проще с этим при обращении в крупные фирмы, уже зарекомендовавшие себя на рынке. Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам

Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы

Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам. Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы.

Во время составления договора с бригадой уделите внимание пункту по уборке и вывозу строительного мусора. Игнорирование этого пункта — серьезная ошибка, которая приводит к тому, что даже после возведения дома владельцы вынуждены дальше тратить деньги и время на то, чтобы избавиться от всех нежелательных последствий стройки, приводя собственный участок в порядок

Отдельного внимания заслуживает наём службы технадзора. Благодаря этому вы сможете и сэкономить немного, и не беспокоиться о нормах строительства на вашем участке.

Ну и напоследок хотелось бы отметить важность ведения хронологии строительных работ в формате видео или фото. Это позволит вам контролировать все этапы работы и выигрывать возможные споры с подрядчиком в будущем, если они возникнут

Особенно это актуально при работе с частными прорабами и бригадами, так как крупные фирмы-подрядчики и сами делают фото и видео отчеты для своих клиентов.

Преимущества планировки дома в программе или онлайн

1. Возможно, задание неограниченного количества вариантов площади, этажности, обстановки для осмысленного выбора оптимальной планировки, подходящей для целей и нужд именно вашей семьи.
2. Автоматическая увязка различных стадий строительства, в т.ч. внутренней архитектуры пространства, прокладывания инженерных коммуникаций, монтажа котельного или бойлерного оборудования, подведения электрической сети.
3. Возможность виртуального планирования инженерных сетей и расположения помещений дома позволяет заранее рассчитать идеальное место для установки стояка, определить оптимальный путь подводки коммунальных сетей, минимизировать протяженность труб.
4. Готовые пакеты типовых планировок, которые можно использовать без изменения или в несколько кликов создать на их основе свою уникальную планировку.
5. Библиотека изображений мебели и отделочных материалов поможет придать архитектурной 3D-модели жилой вид, что позволит максимально точно оценить степень удобства и гармоничность дизайна каждого помещения и всего дома в целом.
6. Удобный интерфейс программ и 3D-редакторов, широкая функциональность для создания наиболее детальной планировки.
7. Уроки и практические советы о том, как сделать планировку дома наиболее оптимально и быстро, добавляются разработчиками проектировочного софта для повышения доверия к их продукту.

Специализированные программы и онлайн редакторы позволяют не только начертить план дома на компьютере, но и увидеть его в различных плоскостях, включая увязку с коммуникациями, электричеством, отделочными работами и обустройством будущей обстановки.

Загородный дом — это серьёзный и сложный организм, для комфортной жизни в котором требуется учитывать работу всех его систем одновременно. Именно поэтому нарисовать план дома с размерами необходимо, но далеко не достаточно для успешного строительства.

Лишь тщательное и вдумчивое рассмотрение вариантов, учитывающих все стадии возведения постройки, облегчит расчёт реального бюджета на строительно-отделочные работы. Кроме того, комплексное рассмотрение планировки дома с учетом организации домовых систем позволит избежать досадных ошибок и дорогостоящих переделок из-за непредусмотренных заранее технических трудностей или не состыковок.

Чем софт поможет неспециалисту

Специальные программы, позволяющие заняться виртуальным строительством человеку, далекому от проектной отрасли, безусловно, не смогут заменить работу профессионального инженера-проектировщика

Однако, они дают возможность наглядно представить будущий дом, и, что наиболее важно, сделать это в разных вариантах, чтобы выбрать наиболее привлекательный.. В процессе работы над компьютерной моделью пользователь может примерить разные виды крыш, перебрать несколько вариантов расположения комнат, выбрать подходящие материалы и оценить цветовую гамму

Такая подготовительная работа, в отличие от бумажной, экономит время, позволяет ускорить реальное строительство и избежать множества ошибок. Широкий набор опций позволит не только создать дом мечты и продумать его планировку и внутреннее наполнение, а также обустроить придомовую территорию

В процессе работы над компьютерной моделью пользователь может примерить разные виды крыш, перебрать несколько вариантов расположения комнат, выбрать подходящие материалы и оценить цветовую гамму. Такая подготовительная работа, в отличие от бумажной, экономит время, позволяет ускорить реальное строительство и избежать множества ошибок. Широкий набор опций позволит не только создать дом мечты и продумать его планировку и внутреннее наполнение, а также обустроить придомовую территорию.

Некоторые приложения создают и визуализируют ландшафтИсточник homemania.ru

Фундамент под будущее строение

Фундамент под будущий дом

Для того чтобы определиться с тем, какой фундамент вы станете использовать, вам необходимо не только произвести массу расчетов, но и изучить имеющийся на вашем участке грунт, а также глубину протекания подземных вод. После того, как вы изучите все характеристики вашего участка, вам необходимо будет выбрать то, какой именно фундамент вы станете использовать. После чего произвести все расчеты, которые необходимы.

Как только вы закончите с основными расчетами, вам стоит подготовить поэтапную смету используемых для строительства материалов, а это:

• несущие конструкции и внутренние перегородки;
• перекрытие, которое просто необходимо при конструировании многоэтажного строения;
• расчет кровли и используемые для нее материалы.

Эскиз фасада

Далее вам необходимо будет подготовить несколько эскизов фасадной части строения со всех сторон. Это необходимо не только для специальных служб, в которые вы понесете проект, но и для вас, так как с их помощью вы сможете полноценно представить всю конструкцию.

По окончанию основного проекта вам также нужно будет подготовить несколько дополнительных планов, которые включают в себя:

• схему проводки электрических систем,
• канализационное оборудование и его подводку к основному строению,
• систему водоснабжения,
• установку отопительных приборов из расчета площади вашего жилого помещения.

Стоит отметить, что и тут кроме рисунков вам понадобятся сметы на используемые материалы. Только после того как все расчеты будут завершены, вам необходимо будет согласовать проект, после чего вы с уверенностью можете приступать к строительству.

Популярные программы

При наличии стремления и базовых навыков работы с компьютером в процессе проектирования будущего жилья вам помогут специальные программы для рисования чертежей. Доступ к ним абсолютно бесплатный. Рассмотрим самые популярные из них.

Как получить разрешение на строительство частного дома

Sketchup

Относительно других программ для составления чертежей Sketchup проста в использовании. Здесь можно нарисовать проект дома, визуализируя объекты в различных графических стилях. Среди архитекторов и дизайнеров эта программа особо популярна. Освоить её можно, просмотрев пару обучающих роликов.

Компас 3d

Тоже простая в освоении программа, когда нужно создать проект дома самостоятельно. С помощью инструментов в Компасе создаётся трёхмерная модель и план каждого этажа.

AutoCAD

Программа поможет создать даже сложный проект в виде двухмерного или трёхмерного изображения. Автокад поддерживает работу с таблицами, ускоренную проверку чертежей, а при работе с двухмерными проектами незаменим.

FloorPlan3D

Даёт широкие возможности для трёхмерного моделирования дома или участка. FloorPlan3D позволяет:

• Разработать дизайн ландшафта, помещений, дома в целом (с точным указанием размеров),
• Добавить мебель и декоративные элементы в план строения,
• Выбрать различные виды лестниц и крыш.

Это одна из лучших программ для 3D-моделирования дома, которую можно скачать из интернет -источников.

Дом-3d

Это русская программа, поэтому она удобна для русскоязычных пользователей. Она не менее полезна при проектировании жилища. Не требует специальных навыков. Дом-3d позволяет создавать свой дизайн пола, стен и фасада здания, по-своему расставлять мебель в жилье с просмотром всего результата в трёхмерном виде.

При тщательной подготовке корректно выполнить планировку самому возможно. Так экономят на оплате услуг профессионала. Главное – помнить, что комфортная жизнь в доме зависит от хорошо продуманной планировки внутреннего и наружного пространства.