Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м: алгоритм успешной реализации планов с разумными затратами

Содержание:

Проект «Новация»
Подбор короба и полотна
Проект «Хай-тек»
Нестандартные решения
Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом
Стоимость проектирования одноэтажного частного дома
Особенности планировки
В каком стиле можно выполнить фасад одноэтажного коттеджа − фотогалерея
Из чего построить
Примеры проектов
Проект «Алисия»
Аксессуары
Преимущества и недостатки проектов мансардных одноэтажных частных домов до 100 м²
ПРОЕКТ «КОМПАКТ»
ПРОЕКТ «АЛИСИЯ»
Проекты одноэтажных домов до 100 м²: особенности планировки и зонирования
Рекомендации − заказывать ли проект или выбрать готовый
- Типовые проекты одноэтажных домов до 100 кв. м: фото реализованных решений

Проект «Новация»

Такой коттедж станет украшением участка и будет выделяться на фоне соседских домов. К его главным особенностям относятся:

интересная форма дома и сложная конструкция крыши;
большая гостиная-кухня с эркером, огромной площадью остекления и выходом на террасу. Летом легко можно будет организовать обед на свежем воздухе, а зимой – наслаждаться уютом светлого помещения;
две спальни и кабинет, который при желании можно превратить в еще одну спальню или детскую;
есть подсобное помещение с отдельным входом, подойдет для организации топочной, прачечной или кладовой;
санузел расположен так, что из любой части дома к нему можно быстро добраться;
общая площадь – 94,7 кв.м.

Подбор короба и полотна

Проекты одноэтажных домов

При заказе металлических или других входных дверей важно учитывать стандартное соотношение размеров дверного полотна с коробкой. Короб подбирается таким образом, чтобы его можно было без усилий разместить в проеме. При этом важно оставить небольшие зазоры для того, чтобы конструкцию можно было выставить строго по вертикали и горизонтали и запенить

Именно поэтому лучше всего производить замеры на уже расчищенном проеме. Однако, так как речь идет о входе в дом такой вариант возможен крайне редко

При этом важно оставить небольшие зазоры для того, чтобы конструкцию можно было выставить строго по вертикали и горизонтали и запенить. Именно поэтому лучше всего производить замеры на уже расчищенном проеме

Однако, так как речь идет о входе в дом такой вариант возможен крайне редко.

Если короб и полотно идут в комплекте – это идеальный вариант

А вот при раздельном приобретении важно подобрать под дверной блок идеальные размеры дверного полотна. Естественно, оно будет меньшим, чем сам проем, так как коробка заберет на себя часть пространства. В остальном же необходимо наличие зазоров в несколько миллиметров по краям для того, чтобы дверь двигалась без затруднений

Не забывайте и о наличии порога, который является обязательным элементом на входе в дом

В остальном же необходимо наличие зазоров в несколько миллиметров по краям для того, чтобы дверь двигалась без затруднений. Не забывайте и о наличии порога, который является обязательным элементом на входе в дом.

Конструктивные особенности короба и полотна входной двери

С учетом этих рекомендаций выбрать параметры дверного полотна с коробкой будет гораздо проще и вход в дом будет оформлен максимально приближенным к идеалу не только по ГОСТ, но и в плане дизайнерского замысла.

Проект «Хай-тек»

Проекты одноэтажных домов: этапы строительства и 70+ готовых функциональных решений

Проект понравится всем ценителям современного, но строгое внешнее оформление – не единственное преимущество данного решения. Среди прочих достоинств отметим:

на просторную террасу можно попасть не только из гостиной, но и одной из спален;
кухня и гостиная совмещены, за счет чего помещение кажется боле просторным и светлым, да и приготовленные яства выносить на уличный пикник будет несложно;
рядом с кухней есть кладовка – хозяйки оценят;
спален две, но одна из них – по-настоящему царская. В ней есть не только выход на улицу, но и гардеробная и свой санузел;
второй санузел общий и расположен между спальнями;
есть место для котельной;
площадь – 88,9 кв.м.

Помните, что архитектурные компании готовы вносить небольшие изменения в готовые проекты, чтобы сделать их более подходящими для заказчика. Если же не один из готовых проектов вам не подходит, то придется прибегнуть к индивидуальному проектированию, но это обойдется несколько дороже.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Нестандартные решения

Проекты одноэтажных домов с террасой: 80 наиболее комфортных реализаций и актуальные тренды

Современный дом отличается необычными дизайнерскими решениями. Сегодня стандарты ГОСТ постепенно отходят на второй план. Большее значение имеет следование рекомендациям СНиП, но в частном строительстве и они не всегда берутся в учет. Именно поэтому размеры двери на входе в дом могут изменяться самым невероятным образом.

Для того чтобы не нарушать нормы проектирования все же ширина и высота проемов согласовываются со стандартными показателями. При этом нет необходимости в точном соблюдении конкретных цифр. Дом оформляется стильными конструкциями, а их ширина, высота и толщина определяются непосредственно путем замеров на месте строительства.

Входные металлические или деревянные двери могут иметь размеры в пределах 900-2000 мм по ширине и 2000-2400 мм по высоте. Дальнейшее расширение параметров не является целесообразным. Исключение может составить дом, который выполняет функции общественного заведения или же по размерам превосходит стандартные строения.

Современные решения входных дверей не всегда совпадают со стандартными нормами

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу − определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.

Проекты домов из бруса

Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.

Основные его преимущества:

самый экологичный материал;
стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
можно ставить на лёгкие фундаменты;
долговечны.

Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:

дерево хорошо горит;
подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
усадка может продлиться до пяти лет.

Одноэтажный дом из бруса с открытой террасой

Проекты домов из пеноблоков

Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:

скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
работы можно выполнять самостоятельно;
точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
низкая практически 100% теплопроводность;
100% огнеупорность;
не токсичен;
благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.

Материал обладает и некоторыми недостатками:

с годами могут появиться трещины;
до строительства желательно хранить материал на складе;
нужен более мощный фундамент.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z349.html Одноэтажный дом из пеноблоков в английском стиле

Проекты домов из кирпича

Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивый внешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям. К основным достоинствам материала относятся:

большой срок эксплуатации;
отличная морозостойкость;
точные геометрические параметры;
хорошая прочность;
красивый внешний вид.

Однако материал имеет ряд существенных недостатков:

невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
стоимость материала довольно высокая.

Индивидуальный проект одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.

К основным достоинствам относятся:

высокая прочность;
большой срок эксплуатации;
возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
устойчивы к различным погодным условиям;
низкие теплопотери;
экологичность;
сейсмоустойчивость;
безусадочное строительство;
можно выбрать любой архитектурный проект.

Технология также имеет ряд минусов:

во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
металлический каркас хорошо проводит электрический ток.

Металлокаркасная схема строительства

Стоимость проектирования одноэтажного частного дома

Затраты на строительство загородного одноэтажного дома зависит от многих факторов. За разработку проектной документации следует заплатить отдельно. Стоимость работ привязана к квадратуре будущих жилых помещений. Предлагаем познакомиться со средней стоимостью услуг на проектирование:

Вид работ	Средняя цена, руб.
Разработка эскизного проекта	15 000
Разработка архитектурного проекта	35 000
Разработка конструктивного проекта	60 000
Проект электроснабжения	15 000
Проект отопления	15 000
Проект естественной вентиляции	10 000

Типовые решения обойдутся значительно дешевле. Средняя цена составляет 35 000 рублей за готовый пакет документов. Многие проектные компании проводят акции, поэтому приобрести проект можно по меньшей цене.

Watch this video on YouTube

Особенности планировки

В таком доме есть все необходимые помещения, чтобы расположиться с комфортом.

Небольшая прихожая вместит шкаф для верхней одежды, полку для обуви и банкетку, чтобы присесть и переобуться.

В гостиной, где семья будет проводить вечернее время, есть пространство для зоны отдыха с мягкой мебелью и телевизором. При желании найдётся место и для камина.

Кухня-ниша может быть частью общей комнаты, но может быть выделена и в самостоятельное помещение. В доме разместятся три удобные спальни, одна из них – для родителей, а две других – для детей.

Одноэтажный дом площадью 100 кв.м

Если ребёнок в семье один, другую комнату легко переоборудовать в кабинет. При необходимости дополнительную площадь можно отвести под хозяйственные помещения: бойлерную, кладовую, постирочную. Для удобства имеются два санузла: туалет и ванная комната.

В каком стиле можно выполнить фасад одноэтажного коттеджа − фотогалерея

Заказывая в каталоге проект одноэтажного дома, нужно решить много задач: это выбор строительных материалов, отделки, и, главное, определить, в каком архитектурном стиле будет построен загородный дом. Разберёмся с наиболее популярными оформлениями фасада одноэтажного дома.

Стиль	Описание
ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z241.htmlКлассика	Основные черты: симметрия, чёткость линий, пропорциональность, наличие декоративных элементов, балюстрады, колонны. Материалы преимущественно натуральные, может быть мрамор, кованые детали.
Минимализм	В качестве материалов используется камень, стекло, дерево. Все формы строгие, элементы максимально функциональные, нет никакой вычурности, всё выполнено в основном в светлых оттенках.
Шале	Мансардное строение со сложной кровлей, выступающей за пределы конструкции, под которой располагаются террасы. В качестве отделки используется камень, дерево, на кровле черепица или дранка.
Фахверк	Средневековый замок – светлый фасад украшен деревянным каркасом. Внешняя отделка – штукатурка, дополнена камнем и деревом. Для кровли используется черепица, дранка или их имитация. Во многих домах установлены панорамные окна.
Хай-тек	Чёткие и строгие линии, фасады практически без декора, основной цвет – серебристый, серый, металлик и близкие оттенки в этой гамме. Остекление панорамное, в отделке присутствует много металла, стекла, пластика. Иногда встречается и дерево.
Скандинавский	Строение преимущественно из дерева, современное направление допускает строительство одноэтажных домов из бетона. Снаружи оформление довольно простое, практически без декора. Основное в направление – выразительные и чёткие линии и цвет.
Прованс	Основное отличие – изысканность и нежность. Большая входная дверь, желательно с навесными петлями. Основной материал для строительства – кирпич, внешняя отделка в светлых оттенках. Особенность стиля – нет крыльца и практически нет цоколя.

Из чего построить

Разные строительные материалы предполагают разную стоимость и сроки строительства дома. Популярные материалы для строительства: кирпич, газобетонные блоки, деревянный брус.

Дом из кирпича долговечен и выглядит представительно. Кирпичная кладка не разрушается от резких перепадов температуры наружного воздуха, не поддерживает распространение огня, ей не страшны гниение и плесень. Фасады из кирпича красивы за счёт архитектурных деталей – поясов, карнизов, рустов. Облицовочный кирпич разного цвета и фактуры помогает сделать облик дома выразительнее.

Крупноразмерные газобетонные блоки позволяют возвести дом очень быстро – за один сезон. Преимущества газобетона: лёгкость, прочность, огнестойкость, малая теплопроводность, стойкость к биологическому воздействию. При этом его нельзя сильно нагружать, поэтому он используется только для частных домов. Желательно сразу облицевать фасад. Пористый материал хорошо вбирает влагу, поэтому возможно его разрушение.

Дома из бруса экологичны и комфортны для проживания. Они хорошо сохраняют тепло зимой, а летом в них достаточно прохладно. Красивая фактура дерева не требует дополнительной отделки. При этом брус надо периодически обрабатывать специальными составами, предотвращающими распространение огня. Чтобы стены не заражались грибком и не подвергались гниению, их пропитывают биозащитными растворами.

Теперь вы имеете чёткое представление о собственном образе жизни, сформулировали требования к будущему дому, взвесили все «за» и «против» по выбору материалов.

Вы сможете легко найти подходящий проект одноэтажного дома площадью 100 м2.

Примеры проектов

Проекты домов до 100 кв. м бывают разными – с гаражом, террасой, подвалом, эркером или их комбинациями.

Проект дома с гаражом

Наличие в проекте гаражной пристройки гарантирует жителям определенные дополнительные удобства. Гараж в виде пристройки занимает меньше места на участке, в нем можно хранить инвентарь и консервацию, он позволяет, не выходя из дома садиться в автомобиль.

Планировка одноэтажного дома с гаражом до 100 кв мИсточник topdomus.ru

Специфика подобных проектов связана с тем, что пристроенный гараж – это источник повышенной пожароопасности, который нужно по всем правилам заизолировать. Разделяющая стена должна быть из негорючих материалов. Желательно приобретать такие проекты, в которых предусмотрен разделительный буфер в виде тамбура или коридора, как в представленном здесь варианте.

Проект дома с террасой

Дом с террасой – это не только красиво, современно и функционально. Это еще и просто незаменимый вариант для маленьких участков. На террасе можно организовать полноценную зону отдыха на свежем воздухе. Во многих случаях терраса на время теплого летнего сезона полностью заменяет столовую. При желании на террасе можно обустроить целую кухню с печью, мангалом, мойкой.

Существует два типа расположения террасы. В первом случае она является частью главного фасада и выполняет функцию входного крыльца. Этот тип расположения подходит для домовладений, в которых основная часть двора размещается перед домом, а внутренний двор отсутствует. Если дом будет стоять посередине достаточно просторного участка, лучше выбирать проект с отдельной террасой у заднего или бокового фасада, с выходом из гостиной (ка на представленном проекте).

Проект дома с террасойИсточник sk-amigo.ru

Проект одноэтажного небольшого дома с эркером

Самые экономичные в строительстве и эксплуатации дома – это прямоугольные сооружения, не имеющие сложных архитектурных элементов. Но некоторым частным застройщикам хочется иметь пусть небольшой, но запоминающийся оригинальный коттедж. Очень эффектно смотрятся дома с эркерами. Для внутренней планировки эркер является акцентным дополнением, вокруг которого можно построить всю концепцию дизайна интерьера.

Хорошо выглядят полностью остекленные эркеры. В эркере можно разместить столовую или гостиную. Но это не обязательно. Он может стать отличным украшением спальни или кабинета.

Проект дома с эркеромИсточник stroy-ug.com.ua

Проект «Алисия»

Дом отлично подойдет для постоянного проживания семьи с детьми. Среди главных особенностей проекта:

большая гостиная с камином и прямым выходом на террасу, где поместится пара шезлонгов или обеденный стол;
кухня примыкает к гостиной, поэтому организовать обед на природе будет несложно;
рядом с кухней предусмотрено подсобное помещение, где можно поставить котел отопления и хранить кухонную технику или бакалею;
два санузла, по одному на каждый этаж;
на мансарде расположены три равноценные по площади спальни с большой площадью остекления;
общая площадь 96,4 кв.м.

Все детали по данному проекту может предоставить архитектурная компания TMV, специалисты которой также разрабатывают индивидуальные проекты с мансардой – это решение на тот случай, если не один из готовых вариантов вас не устраивает. Также в компании можно заказать строительство дома.

Аксессуары

Пожалуй, основной вопрос в оформлении — какого оттенка выбрать аксессуары в качестве дополнения к тыквенному гарнитуру.

Светильники, шторы, текстиль, посуда — все это может быть выполнено в одном из трех тонов — в цвете манго, фоновом или акцентном.

Если окрасить в мандариновый рабочую мебель, а остальное помещение — в нейтральный фоновый цвет, шторы тоже могут быть оранжевыми, тогда посуда, незначительная часть деталей могут быть другого тона — синего, зеленого, шоколадного, черно-серого.

На фото — гарнитур с облепиховыми фасадами, светло-абрикосовыми шторами, синими акцентами.

Гарнитур в цвете охры гармонирует с аналогичными салфетками или скатертью, стульями в столовой зоне (или даже одним), диваном в гостиной при совмещении помещений. Тогда шторы стоит оставить светлыми — белыми, полупрозрачными, светло-карамельными. Посуда и утварь также могут быть акцентными или нейтральными. Нельзя в этом случае выбирать апельсиновый обеденный стол, только если он будет натуральным деревянным и на приличном расстоянии от рабочей зоны.

Выбор аксессуаров, точнее их гаммы, зависит от площади комнаты: в просторной кухне оранжевым может быть не только гарнитур, но и светильники в обеденной зоне, гардины, но не столовая группа. В скромной кухне все же стоит отказаться от кирпичных занавесок, даже если они полупрозрачные. Здесь стоит выбрать белые, молочные, кремовые, светло-желтые или пастельные в тоне других акцентов — в салатовом, голубом, пепельном цвете.

При выборе гардин стоит учесть еще один нюанс: если в кухне стоит комбинированный гарнитур, цвет штор должен соответствовать той части, которая находится на одном уровне. То есть занавески, которые вешают на карниз над окном, будут одного оттенка с фасадами верха мебели. А вот шторки, которые вешают на середине окна (в таких стилях, как кантри, прованс) лучше выполнить в палитре, приближенной к оформлению низа гарнитура. Впрочем, эти же занавески могут повторять тональность и рисунок обоев прилегающих стен.

Преимущества и недостатки проектов мансардных одноэтажных частных домов до 100 м²

В качестве альтернативы и с целью увеличения площади дома можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой, перед выбором необходимо изучить, с какими особенностями придётся столкнуться во время строительства.

Достоинства дома с мансардой:

дополнительное пространство для комфортного проживания семьи из 4−5 человек. По меньшей мере, площадь увеличится от полутора до двух раз. Это практичное решение для небольших участков;
дополнительное место для хранения бытовой утвари;
стоимость возведения мансарды ненамного увеличит цену строительства;
великолепный вид из окна;
скатная кровля позволяет воплотить в жизнь интересные идеи по оформлению интерьера.

К недостаткам мансардного одноэтажного строительства относят:

необходимо возводить полноценное межэтажное перекрытие, но это намного дешевле, чем строить второй этаж;
поскольку мансарда находится под самой крышей, на неё будут влиять все погодные условия: ветер, морозы, летний зной. Поэтому необходимо продумать теплоизоляцию, вентиляцию, кондиционирование;
предусмотреть прокладку коммуникаций на второй этаж, если на нём будет устроен отдельный санузел;
сложность оформления интерьера.

В мансардном помещении размещена детская комната с игровой зоной

Статья по теме:

ПРОЕКТ «КОМПАКТ»

Если участок совсем небольшой, или же семья хочет построить маленький уютный дом со всем необходимым, то данный проект подойдет в самый раз. Среди его преимуществ:

три компактные спальни;
просторная гостиная, совмещенная с кухней. За счет большой площади остекления в помещении долго будет светло;
из гостиной есть выход на небольшую крытую террасу. Если зона отдыха там не поместится, то можно задействовать часть прилегающего участка;
санузел равноудален от трех спален;
в коридоре есть место для установки шкафа-купе;
площадь дома всего 61,2 кв.м, но все помещения скомпонованы очень грамотно.

ПРОЕКТ «АЛИСИЯ»

Дом отлично подойдет для постоянного проживания семьи с детьми. Среди главных особенностей проекта:

большая гостиная с камином и прямым выходом на террасу, где поместится пара шезлонгов или обеденный стол;
кухня примыкает к гостиной, поэтому организовать обед на природе будет несложно;
рядом с кухней предусмотрено подсобное помещение, где можно поставить котел отопления и хранить кухонную технику или бакалею;
два санузла, по одному на каждый этаж;
на мансарде расположены три равноценные по площади спальни с большой площадью остекления;
общая площадь 96,4 кв.м.

Проекты одноэтажных домов до 100 м²: особенности планировки и зонирования

Во время проектирования комфортного дома 100 квадратов необходимо придерживаться стандартных правил, основное их которых − разделение пространства на 2 зоны: жилую и хозяйственную.

Жилая зона	Хозяйственная зона
Дневная	Вечерняя
Тамбур	Гардеробные	Кухня
Коридор	Гараж
Холл	Спальни	Кладовая
Гостиная	Котельная
Столовая	Совмещённые санузлы	Прачечная
Туалет	Мастерская

Планировка одноэтажного дома может быть простой, но она полностью должна отвечать потребностям хозяев и воплощать все дизайнерские решения для небольшой семьи. Особенности проекта будут зависеть от конкретных задач, основная цель – максимально грамотно продумать каждый сантиметр площади и предусмотреть все нюансы, которые могут повлиять на окончательный вариант. Для воплощения максимального комфорта существует несколько дизайнерских советов во время планирования одноэтажных проектов домов до 100 м²:

для максимальной экономии пространства неплохое решение – совмещённый санузел;
минимальное количество квадратных метров, отведённых на коридор и прихожую;
объединение кухни со столовой или гостиной;
если планируется утроить несколько спален, рекомендуется установить дополнительный санузел;
желательно продумать два входа в дом: с центральной части и со стороны приусадебного участка.

Проект дома в русском стиле из сруба