Ремонт в квартире: с чего начать?

Квартиры в новостройке с предчистовой, черновой отделкой и без неё — что это такое

Новостройки могут сдаваться с черновой или предчистовой отделкой. Для многих второе понятие будет новым. Рассмотрим все преимущества и недостатки каждого вида отделки.

Ремонт квартиры с черновой отделкой − это строительно-монтажные работы. В помещении установлена только входная дверь, оконные конструкции вставлены без наружных и внутренних подоконников. Жить в такой квартире можно только в исключительных случаях. Отделочные работы не включены в проектно-сметную документацию, что значительно удешевляет стоимость квадратных метров.

Предчистовая отделка включает в себя стартовую подготовку всех поверхностей. Застройщик делает все грязные и пыльные работы до ввода дома в эксплуатацию. Перечень работ в каждом случае индивидуален и прописывается в договоре. Примерный порядок такого ремонта квартиры в новостройке может включать в себя:

• выравнивание потолка стартовой и, по договорённости, финишной шпатлёвкой;
• выравнивание шпатлёвкой стеновых поверхностей. Допустимые отклонения на каждый метр на данном этапе: 1−3 мм −в комнатах и 5 мм – в санитарных помещениях;
• стяжка пола может иметь отклонения до 2 мм на каждый метр поверхности. Дополнительные работы по укладке тёплого пола не выполняются;
• разводка по квартире водопровода и канализации без установки оборудования;
• подключение отопительной системы;
• разводка по квартире электропроводки;
• установка подоконников и отливов;
• отделка откосов дверных конструкций.

Стоимость предчистовых работ рассчитывается индивидуально для каждого случая в зависимости от их объёма.

Квартира с предчистовой отделкой

Выравнивание стен и потолков смесями

Выровнять стены и потолки можно методом штукатурки или гипсокартоном. Если позволяет высота, то при бюджетном ремонте потолки не выравнивайте, а сделайте натяжными, после финишной отделки помещений.

Общие правила при штукатурке стен, которые необходимо знать:

• Во влажных помещениях используйте только цементно-песчаные штукатурки для влажных помещений.
• При штукатурке слоем до 5 см используют армирующую сетку. Чтобы не было развития коррозии, сетку обрабатываем грунтовкой по металлу.
• Для сцепления поверхности и штукатурной смеси, предотвращения образования плесени и грибков, для защиты от влаги проводят грунтование поверхности.
• Не используйте смеси с истекшим сроком годности, они теряют свою связывающую составляющую.
• Для замешивание смеси используйте питьевую воду, в технической воде много примесей, что ведет к появлению белого налета на штукатурке.
• Маяки необходимо снять после разглаживания штукатурки.
• Красить стены или клеить обои можно через две недели после оштукатуривания гипсом и через 28 дней после применения цементных смесей.

Особенности кладки песчаника

Каким бы качественным ни был сам материал, только тщательно соблюденная технология обеспечит его долговечность. В случае с песчаником необходимо учесть фактор воздействия влаги. Камень и облицовываемая поверхность впитывают ее по-разному. Большая часть приходится именно на саму стену. При перепаде температур плохо выполненная кладка может подвести.

Виды укладки песчаника

Соблюдение верных пропорций при приготовлении клеевого раствора обеспечит качество укладки. Базовыми поверхностями для песчаника могут быть бетон, кирпич и гипсокартон, но не дерево из-за разного коэффициента расширения. Для вертикальных поверхностей экономить на клее не стоит.

Лучше всего камень смотрится в сочетании с контрастными швами темного цвета. Добиться такого эффекта можно, добавив в раствор специальный пигмент, либо купив соответствующую затирку. Ширина швов должна быть от 5 до 30 мм.

Выкладка камня требует наличия у мастера художественного вкуса. Песчаник выигрышно смотрится, когда достигается эффект «естественного навала». Если вы не чувствуете в себе уверенности, обратитесь за помощью к специалистам.

Работая с болгаркой, не стоит увлекаться. Подрезать камень надо так, чтобы он не терял свою природную привлекательность. Дробить крупные камни, а затем выкладывать их в ту же форму – плохая идея. Технология укладки песчаника требует терпения и мастерства. Если вы учтете все перечисленные нюансы, то получите результат, который будет радовать вас не один год.

Установка новых водопроводных труб

При замене водопроводных труб можно использовать изделия четырех видов: стальные, пластиковые, металлопластиковые или медные. Стальные трубы являются достаточно надежными и долговечными. Они служат не менее 20 лет, однако их монтаж требует применения сварочного оборудования. Установка пластиковые трубы ПВХ занимает совсем немного времени, при этом их пайка может осуществляться самостоятельно при помощи специального паяльника. Такие трубы не боятся коррозии и служат довольно долго, однако они могут разрушаться под действием горячей воды и высокого давления. В этом случае лучше всего подойдут металлопластиковые трубы, представляющие собой металлические изделия, покрытые с обеих сторон полимерным слоем. Наиболее качественными, долговечными и привлекательными считаются медные трубы, единственный недостаток которых заключается в слишком высокой стоимости.

Об усадке

В настоящее время дома чаще всего возводят панельные или монолитные. Разница заключается в следующем:

• Панельные здания сдаются в эксплуатацию уже с межкомнатными перегородками, разведенными коммуникациями, электропроводкой и чаще всего уже с черновой отделкой. Для перепланировки требуются специальные разрешения. В таких квартирах справиться с косметическим ремонтом можно даже самостоятельно, ведь вся черновая работа уже выполнена.
• Монолитные дома зачастую сдаются в эксплуатацию с квартирами, имеющими свободную планировку и представляющими собой единое пространство, ограниченное внешними стенами. Чтобы привести в таком варианте все в пригодное для жизни состояние, придется произвести глобальные ремонтные работы, с возведением межкомнатных перегородок и разведением коммуникаций. При возможной перепланировке строго запрещается переносить канализационный стояк, демонтировать вентиляционный канал и планировать комнату без радиаторов и окон.

Что касается усадки новостроек, то в монолитных зданиях она равномерная и незначительная. Ремонт в таких зданиях казалось бы, можно делать сразу же после сдачи дома в эксплуатацию. Однако, в случаях несоблюдения технологии строительства, которые встречаются у нас достаточно часто, прогибы монолитных перекрытий могут сыграть с вашим ремонтом злую шутку.

ВАЖНО

Если нет, то вы рискуете после отделки вышерасположенных квартир получит трещину в перегородках раскрытием до 2 см.(не смертельно, но ремонт нужно будет переделать).

А вот для усадки панельного строения понадобиться 1-2 года и если есть желание выполнять ремонтные работы сразу после приобретения квартиры, то желательно соблюдать последовательность ремонта в новостройке и использовать для него отделочные материалы, устойчивые к усадке.

Порядок проведения ремонта в новостройке заключается не только в последовательном выполнении всех работ, но в их поэтапной оплате, в случае, когда работает наемная бригада строителей. Причем принимать конкретный вид работы следует только тогда, когда все материалы полностью высохнут. Только в этом случае можно рассмотреть все недочеты и ошибки.

Так же стоит отметить, что все строительные материалы необходимо приобретать лишь в специализированных магазинах, где можно на них получить гарантию.

Демонтаж ненужных элементов

Следующим шагом в порядке ремонта квартиры идет демонтаж старых элементов. При косметическом ремонте это может быть просто удаление старых обоев, снятие слоя линолеума. В более сложных случаях на этапе демонтажа убираются перегородки, меняются места дверных коробок, в стенах создаются специальные ниши и т.д

Важно не выбрасывать сразу все старые материалы. Многие из них еще обязательно пригодятся

Вы всегда успеете сделать это после окончания ремонта.

В старых квартирах может потребоваться убрать ненужные перегородки и старые покрытия. Если вы не планируете менять пол целиком, то нужно его как следует обновить. Для начала нужно оценить, насколько он нуждается в ремонте и утеплении.

А затем провести обработку современными материалами, может быть придется даже заменить некоторые испортившиеся элементы. До окончания ремонта пол следует застилать листами картона или строительной пленкой, чтобы избежать повреждений.

Закупка материалов

Какие материалы стоит выбирать для ремонта в ванной, и как их закупать?

Конечно, всегда хочется сэкономить на плитке, трубах, стяжке, клеевых составах и других моментах. Однако необходимо помнить, что экономия должна быть разумной. Если Вы довольно сильно ограничены бюджетом, то искать стройматериалы лучше в средней ценовой категории. Вместе с тем не нужно увлекаться слишком дешевыми вариантами — покупая самые недорогие материалы, вы экономите на качестве собственного ремонта. Старайтесь выбирать проверенных производителей.

В каких количествах закупать материалы для ремонта? Рекомендуется приобретать плитку, стяжку и все остальное с небольшим запасом. Даже опытные строители допускают ошибки в своей работе, и некоторое количество материала расходуется впустую. Скорее всего, этого не сможете избежать и Вы.

Если купить материалы ровно в том количестве, которое необходимо по расчетам, то можно попасть в неприятную ситуацию — например, обнаружить, что плитки немного не хватает, а в том магазине, где Вы ее покупали, уже не продается материала такого же цвета и фактуры. Как правило, материалы приобретаются приблизительно с десятипроцентным запасом — это позволяет надежно подстраховать себя.

Этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля своими руками

Технологический процесс разделён на этапы, в первую очередь во время ремонта квартиры выполняются самые грязные работы. Нужно помнить, что законодательством запрещено производить шум в выходные и праздничные дни. В рабочее время можно начинать работы не ранее 9 утра и заканчивать не позднее 19 часов.

Демонтажные работы

Первое, с чего следует начинать черновой ремонт квартиры,− это демонтаж перегородок, встроенных шкафов и антресолей. Иногда требуется замена оконных конструкций плохого качества или дверей. Все эти работы можно выполнить самостоятельно или привлечь профессионалов. Перед началом работ человек должен вооружиться средствами личной защиты, а также потребуется специальный инструмент

Важно сначала уточнить расположение несущих конструкций

Демонтаж части перегородки под арочную конструкцию

Установка перегородок

После планировки квартиры на бумаге можно приступать к монтажу перегородок. Самое простое решение вопроса – конструкция из гипсокартона, она обладает неплохой звукоизоляцией. Ещё один вариант – пено- или газобетонные блоки. Для внутренних работ подойдут изделия, толщина которых не менее 75 мм, они обладают неплохой звукоизоляцией. Большие габаритные размеры материала значительно увеличивают скорость монтажа конструкций. Кирпич в настоящее время редко используют для устройства перегородок, так как работы с ним трудоёмкие, он занимает значительную площадь и создаёт большую нагрузку на конструкции.

Монтаж перегородки из пеноблоков

Статья по теме:

Электромонтажные работы

Монтаж электропроводки следует начинать от щитка. Желательно провести несколько линий проводов, например, для питания электроприборов, розеток, освещения. Вся проводка устанавливается в штробах под штукатуркой, в гофре, если конструкция из гипсокартона, а также над натяжными потолочными конструкциями или под стяжкой на полу. 

Монтаж электропроводки к щитку

Монтаж сантехнического оборудования

Монтаж трубной разводки по квартире может быть выполнен в штробах или за конструкциями из гипсокартона или пластика с последующей облицовкой. После прокладки магистрали следует подключать оборудование.

Трубы системы водоснабжения зашиты в короб из гипсокартона

Грунтовка стен

Грунтовка стен – это обязательный процесс, который помогает лучшему сцеплению отделочного материала с поверхностью. Грунтовать основание нужно после каждого слоя штукатурки. Для разных поверхностей подходят свои составы, это следует учитывать при выборе.

Выравнивание пола

В новостройке пол – это голая плита, которую нужно не только выровнять, но и уложить слой звуко- и теплоизоляции. Для этого в первую очередь засыпается слой керамзита толщиной около 5 см. Предварительно следует заделать все отверстия клеевым составом или монтажной пеной. После керамзита основание заливается бетонной смесью. В качестве альтернативы можно залить пол керамзитоцементно-песчаным раствором.

После этого можно приступать к выравниванию пола одним из следующих вариантов:

• стяжкой цементно-песчаной;
• залить наливной пол;
• уложить сухой сборный пол из гипсоволокнистых плит.

Выравнивание пола по маякам

Штукатурка стен в новостройке или другие виды отделки

Выполнить отделку стен квартиры своими руками несложно. Если стеновые поверхности довольно ровные, после грунтовки необходимо только прошпаклевать. В большинстве случаев требуется предварительно отштукатурить основание. Также для новостроек рекомендуется сначала уложить армирующую сетку.

Затирка штукатурки в новостройке

Статья по теме:

Укладка напольного покрытия

Для новостроек рекомендуется в первые 2−3 года воспользоваться недорогим покрытием. Это может быть недорогой ламинат или линолеум. Укладка трудностей не вызовет, единственное, что необходимо сделать, – уложить предварительно подложку. Дом будет давать усадку, качественное покрытие может деформироваться.

Линолеум по своим внешним данным не уступает ламинату

Оформление потолка

Для потолка в новостройках есть несколько вариантов отделки:

• идеальное решение – натяжной потолок, работы выполняются быстро, практически без пыли. Да и по стоимости можно подобать вполне бюджетный вариант;
• обычная покраска или побелка. Это самое бюджетное решение, в случае появления трещин их всегда можно устранить самостоятельно;
• подвесной. Его следует монтировать только на плавающей конструкции, которой не страшна усадка дома;
• монтаж МДФ или ПВХ плит.

Натяжной потолок – это практичное решение для новостроек

Отделочные работы завершающего этапа

1. Установка межкомнатных дверей.
2. Монтаж навесных или натяжных потолков.
3. Окрашивание поверхности стен, потолка или оклеивание их обоями.
4. Укладка напольного покрытия, такого как ламинат, паркет, линолеум, ковролин и т.п.
5. Установка наличников на межкомнатные двери.
6. Монтаж напольного плинтуса.
7. Установка на заранее определенные места потолочных и настенных осветительных приборов.
8. Монтаж и подключение к сети электрических розеток и выключателей. 
9. Монтаж конструктивных элементов систем сигнализации и видеонаблюдения.
10. Монтаж сантехнического оборудования. 
11. Установка на отраженные в предварительно разработанном плане места элементов встраиваемой мебели.
12. Установка внутреннего блока системы кондиционирования воздуха.
13. Сбор и последующий вынос строительного мусора. 

Если в ходе ремонта квартиры с черновой отделкой использовать приведенную выше последовательность выполнения работ, хозяин всегда будет знать какие инструменты и материалы понадобятся ему для реализации очередного этапа. А это позволит достаточно рационально расходовать денежные средства и свое драгоценное время. А теперь рассмотрим более подробно особенности проведения некоторых видов работ. 

Устройство пола

Уже после этого можно приступать к работе с полом – теперь на него не попадет штукатурка или краска. В первую очередь необходимо выполнить стяжку пола – это подготовительный этап, в процессе которого на основание наносится выравнивающий раствор. И здесь вы можете выбрать один из двух вариантов – обычный цементно-песчаный раствор или самовыравнивающийся наливной пол. И у того и у другого вариантов есть достоинства и недостатки.

Главное преимущество обычной смеси – это невысокая стоимость. Недостатков же в данном случае больше. Во-первых, с таким раствором сложно работать; во-вторых, срок полного высыхания составляет порядка 40 дней. Что касается наливной самовыравнивающейся стяжки, то единственным недостатком будет, пожалуй, высокая стоимость. Работать же с ней гораздо проще, и высыхает такая смесь за пару недель.

Инструменты

Пинцеты

пинцетов,дезинфекцию и стерилизацию

Итого, покупая по 3 экземпляра каждого пинцета – 3 225 р.

Если на начальном этапе есть цель сэкономить, то возьми три скошенных пинцета – они самые универсальные.

Ножницы

Ножницы нужны для корректировки длины волосков. Могут быть классическими, с пинцетом и с расческой. Последний вариант применяется, когда скорректировать длину нужно на всей брови, а не точечно.

Возьмем классические ножницы от Staleks Expert 30 Type 1. Они прямые, с заостренными концами и стильными красными ушками. На начальном этапе достаточно будет одних ножниц – дальше смотри по своему финансовому положению.

Цена – 720 р.

Кисти

Кисти бывают с натуральным и синтетическим ворсом. Для хны и краски лучше брать синтетические кисточки – они легче очищаются и не впитывают в себя пигменты.

Valeri 6М-3Н240. Жесткая скошенная кисточка с искусственным ворсом – 320 р.

Если подумываешь над натуральной кистью, то Artdeco из соболя – 450 р.

Некоторые мастера применяют для работы художественные кисти – они дешевле. Но в начале своего пути бровиста рекомендуем тренироваться и ставить руку на специализированных кисточках.

Щеточки

Для работы тебе понадобится 2 вида щеточек – круглая и щеточка-расческа. Одноразовые круглые щетки продаются наборами. У бренда Lumilu есть упаковка из 50 штук за 250 рублей.

Сначала купи один набор, а в последствие пополняй по мере необходимости. Только следи, чтобы щетки всегда были — они незаменимы для очистки бровей от пылинок, а также укладки выбившихся волосков.

Щеточка-расческа от Irisk – 110 руб.

Циркуль

На начальном этапе обязательно используй циркуль для разметки. Пока рука еще « не набита», наметить ровные и симметричные брови практически невозможно. Между пластиковым и металлическим циркулем лучше выбрать последний – он долговечнее.

Качественные циркули предлагает бренд Leonardo. Цена зависит от конструкции общей прочности изделия – от 400 до 1200 рублей. Для расчета возьмем самый бюджетный вариант – на старте его будет достаточно.

Емкость для смешивания

Может быть одноразовой или многоразовой. Если выбираешь многоразовую емкость, отдай предпочтение стеклу или металлу – они лучше выносят обработку, чем пластик.

Стеклянный стаканчик для красителей – 100 р.

Одноразовые пластиковые емкости – около 150 рублей за 50 шт.

Демонтажные работы

Подготовительный этап – это начало начал любого ремонта. Для того чтобы создать что-то новое, необходимо избавиться от старого. В данном случае следует очистить поверхности от старых отделочных материалов и подготовить стены, потолок и пол для монтажа новых. От того насколько качественно сделан демонтаж, во многом зависит результат работ.

Сроки демонтажа зависят от того, где проводятся работы. Если речь идет о вторичном жилье в панельном доме нового жилого фонда, то работы займут до 1 недели. Демонтаж во вторичном жилье в домах старого жилого фонда — до 2 недель. В новостройке демонтаж делается при необходимости и занимает 2-3 дня, в зависимости от перепланировки.

Объем подготовительных работ определяется в зависимости от исходного состояния квартиры. Обычно потолок очищается от краски, стены от обоев, а пол от ковролина или линолеума. Демонтируются плинтус, плитка, электрические точки, светильники и сантехника (смеситель, унитаз, раковина, полотенцесушитель). В зависимости от дизайн проекта ведутся и более серьезные работы. Такие, как демонтаж межкомнатных перегородок или устройство новых проемов в стенах.

Демонтаж – это первый шаг ремонтных работ и пока ваша квартира еще далека от идеала. Однако вам будет приятно узнать, что 1-й этап из 4-х уже завершен. Демонтаж – это еще и одна из самых «грязных» и одна из самых шумных частей ремонта

Поэтому при проведении работ важно строго следовать предписаниям закона о допустимом времени для осуществления демонтажа или прочих шумных строительных работах, а так же вывозе строительного мусора. Эти нормативные документы запрещают выбрасываться на мусорку для бытовых отходов строительный мусор, а предписывает вывозить его в специально отведенное место для строительного мусора.

Отделка стен

После обустройства нового пола и прокладки всех коммуникаций можно приступать к «косметическому» этапу ремонта — то есть, облицовке стен. Обычно для этого используются два вида материалов — классическая плитка или пластиковые панели ПВХ.

Какие достоинства можно перечислить у керамической плитки?

• Долговечность. Плитка — самый устойчивый к воздействию влаги материал. Проведя облицовку стен плиткой один раз, Вы сможете не переделывать работу в течение десятилетий — причем все это время плитка будет сохранять прекрасный внешний вид.
• Красота. На строительном рынке существует немало вариантов плитки для стен ванной — есть однотонная и узорная плитка, глянцевая и матовая, гладкая и с объемной текстурой.
• Легкость в уходе. Плитка элементарно моется водой, не собирает никаких отложений.

Пожалуй, недостаток у плитки можно выделить всего один — разумеется, она дорого стоит, а учитывая площадь поверхности стен, купить ее понадобится довольно много.

Технология укладки плитки на стену довольно проста. Для начала поверхность стены тщательно очищается от старых отделочных материалов и выравнивается при помощи шпаклевки. Чем ровнее будет черновая стена, подготовленная под плитку, тем легче получится ее уложить. На стену наносится грунтовка для лучшей адгезии.

После высыхания грунтовки разводится специальный плиточный клей, и материал начинают укладывать от дальнего от двери угла помещения, периодически проверяя строительным уровнем, насколько ровной получается стена. Для монтажа настенной плитки рекомендуется выбирать клей с минимальным сроком высыхания — иначе есть риск, что плитка «сползет» по стене и нарушит симметрию укладки.

Еще один популярный вариант отделки для ванной — это ПВХ-панели. Каковы их достоинства?

• Низкая стоимость. Затраты на отделку стен окажутся в разы ниже, чем при использовании плитки.
• Влагостойкость. Пластиковые панели при грамотном монтаже могут прослужить больше 10 лет, не потеряв своей привлекательности.
• Простота монтажа. Отделать стены ванной ПВХ-панелями проще, чем ровно положить плитку — особенно если у Вас нет опыта соответствующих работ.

Но конечно, при этом надо помнить, что самый качественный пластик все равно не сравнится с плиткой по сроку службы и станет более хрупким с годами. Кроме того, пластиковые панели не пропускают воздух — поэтому на них активно образуется конденсат, а в помещении становится заметно душнее.

Как производится отделка стен ПВХ-панелями? «Посадить» панели можно как на клей, так и на деревянные или металлические рейки. На практике чаще выбирают второй вариант — в этом случае не нужно идеально выравнивать стену. Но конечно, поверхность все равно тщательно грунтуется и обрабатывается антисептиком — иначе от влажности в ванной быстро заведется грибок. Металлический или деревянный каркас монтируется на подготовленную стену, а сверху при помощи саморезов ставятся ПВХ-панели. Готовая облицовка тщательно обрабатывается герметиком на стыках, а швы между стенами закрываются пластиковыми уголками.

В целом обшивка ванной комнаты пластиковыми панелями — дешевле, проще и быстрее, нежели укладка плитки. Однако такой вариант менее долговечен, и микроклимат в ванной может измениться в худшую сторону.

Шпаклевка поверхностей

Финишная шпаклевка пластичная, делает стену гладкой, наносить ее можно максимум слоем в 1-2 мм, она заполняет мелкие неровности штукатурки, подготавливая ее к покраске или к обоям.

В зависимости от состава шпаклевка бывает: гипсовая, цементная и полимерная.

Цементная шпаклевка состоит из песка и цемента. Такой состав отлично переносит влажность, но не обладает пластичностью. Это значит, что со временем могут появиться трещины. Поверхность после высыхания будет шероховатой, поэтому необходимо шлифовать. Зато она отлично подходит для наружных работ. Ей не страшен дождь и снег.

Если вы собираетесь использовать гипсовую шпаклевку, будьте готовы к тому, что она очень быстро сохнет, поэтому не стоит замешивать много. По мере высыхания в ведре вместо шпаклевки окажется камень.

Полимерная шпаклевка высоко эластична и хорошо тянется. Использовать ее можно как для наружных, так и внутренних работ. С помощью этого состава можно добиться идеально гладкой поверхности.

Черновые работы

Этап черновых работ включает работы по электрике. Проводка монтируется по полу или потолку, выполняется штробление стен, замена электрощита. Для этого подготавливается план электроприборов, розеток, продумывается расположение и типы выключателей (обычных, проходных, перекрестных). Как должен быть организован этот процесс, мы рассматривали в статье Замена электропроводки в квартире. Вместе с тем выполняется прокладка каналов для кондиционеров.

При замене трубопровода имеет смысл задействовать коллектор, который позволит удобно использовать и обслуживать сантехнику. Для санузла выполняется гидроизоляция.

Выравнивание пола производится с помощью стяжки, либо самовыравнивающихся смесей.

Стены и потолок оштукатуриваются. Работа может выполняться вручную по маякам, либо с помощью специального оборудования. Второй вариант применим для больших помещений, он не подходит для санузла или небольших комнат.

Если планировались, в этот момент начинаются работы по шумоизоляции стен. Это заметно повысит комфорт, избавив вас от лишнего внешнего шума.

Рекомендация: если стена не будет заставлена мебелью, то лучше выполнить выравнивание по маякам. Любые недочеты будут особенно заметны, если вы далее планируете покрасить стену.

Какую лампу необходимо приобретать

Выбор лампы каждый мастер осуществляет исходя из личных предпочтений, бюджета, планируемой нагрузки. Для профессионального применения предназначены 3 вида ламп:

• Настольные, имеющие небольшую стоимость, но не отличающиеся мобильностью и удобством.
• Модели на струбцине могут располагаться на любой горизонтальной поверхности, что удобно при наличии столика или тумбочки возле рабочей кушетки. Наиболее удобны лампы с лупой и пружинами, фиксирующими положение прибора.
• Напольные изделия имеют самую высокую стоимость, требуют наличие свободной площади. Их выбирают при больших объемах работ, за счет возможности регулировки угла наклона, высоты и поворота.

Диодные лампы с несколькими вариантами крепления и возможностью фиксации в разных положениях являются наиболее популярными у опытных мастеров.

Современные лампы оснащаются лед-лампочками или светодиодами. Световой поток лед-лампы может вызывать быструю усталость глаз, изделия имеют высокую стоимость. Наиболее популярны модели с удлиненными лампочками. Чтобы домашнее окрашивание не стало проблемой, узнайте заранее чем отмыть краску для волос с кожи.

Близимся к финишу – последние важные штрихи

Устанавливаем сантехнику – все подводы выполнены раньше – и приступаем к укладке напольного покрытия или оформляем стены. Большинство строителей предпочитает такой порядок: сначала заняться укладкой чистового пола: ламинат, паркет, линолеум. Дальше занимаемся установкой межкомнатных дверей. Дверь выбираем заранее, чтобы подготовить при необходимости дверные проемы нужной высоты и ширины. Устанавливаем коробки, навешиваем дверное полотно. Закрываем чистый пол пленкой и занимаемся стенами. Варианты на ваше усмотрение: покраска, обои.

Один из последних этапов — установка межкомнатных дверей

Завершаем процесс установкой светильников, выключателей, розеток, креплением плинтусов.

Основной монтаж

Дверные и оконные проемы

Основной монтаж при капитальном ремонте квартир начинается с подготовки дверных и оконных проёмов, а так же лоджии, или балкона под остекление.

 (ремонт в квартире)

Дверной проем подготовленный под установку арки.

После демонтажных работ, даже если размеры и месторасположение проёмов остаются неизменными, далеко не всегда их периметр представляет собой правильный прямоугольник. Непосредственно пригодный для установки двери или окна. Кроме того должна быть уверенность, что габариты проемов удовлетворяют выпускаемым современной промышленностью, типов размеров. Если конечно  речь не идёт о заказе всех окон и дверей по индивидуальным размерам.

На этом же этапе выполняется подготовка лоджии или балкона к остеклению, с последующим вызовом замерщика от изготовителя окон, дверей (включая входную) на объект.

Сантехнические работы

К основному монтажу относят и прокладку сантехнических коммуникаций, теплых полов (если решено отказаться от отопительных радиаторов). А так же возведение новых перегородок и оштукатуривание стен. После чего необходимо выполнить грунтование и прокраску потолка во избежание осыпания мусора на натяжной потолок впоследствии.

Прокладка коммуникаций в ванной комнате.

Параллельно с указанными видами работ окончательно утверждается перечень чистовых отделочных материалов:

• сантехники
• внутренних дверей
• кухонной и ванной мебели
• выбор кондиционера

.Следующим этапом ремонта квартиры выполняется:

• гидроизоляция пола в санузле,
• монтаж входной двери, окон
• остекление балкона и лоджии.

Не следует удивляться такому разношёрстному комплекту работ, выполняемому одновременно. Капитальными ремонтами занимается бригада из нескольких человек. Их одновременное задействование – залог сжатых сроков ремонта.

 (ремонт в квартире)

Гидроизоляция пола в санузле.

Подключение коммуникаций ( интернет, тспутниковое телевидение и тд.)

Ещё одной группой специалистов, посещение которых лучше организовать единовременно, являются представители подрядчиков.Они в свою очередь выполняют подключение коммуникаций. Это Интернет, спутниковое (кабельное) телевидение, а также установка кондиционеров. В их присутствии следует согласовать схему прокладки всех необходимых кабелей.

Радиаторы отопления

Затем устанавливаются радиаторы отопления (если у Вас не теплые полы). Примерно в это же время стоит вызвать замерщика для кухни, который определит места подвода канализации, холодной и горячей воды а так же электропитания.

Штробление стен под электрику

Когда размещение всего технологического оборудования окончательно утверждено и стало понятным, как всё это подключается, выполняется штробление стен. После штробления следует монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники, распределительные коробки) и черновой сантехники (трубы водоснабжения и канализации). Параллельно с этим осуществляется прокладка трасс кондиционеров, установка их внешних блоков, монтаж сигнальных сетей (интернет, телевиденье).

В современном ремонте кабельные коммуникации чаще всего прокладывают под перекрытием, скрывая их натяжным потолком.

Подготовка пола

Далее идёт подготовка пола к заливке стяжки (по всей площади квартиры), укладка арматурной сетки и демпферной ленты для стяжки.Основной монтаж завершается заливкой стяжки без финишного слоя.

Заключение

Ремонтные работы квартиры без отделки с нуля требуют конкретных знаний. Для выполнения его своими силами потребуется довольно много времени, а привлечение сторонних подрядчиков – существенных вложений. Но если вы хотите получить  бюджетный и качественный ремонт квартиры в новостройке в минимальные сроки, лучше доверить эти работы профессионалам.

И напоследок предлагаем посмотреть описание последовательности работ на видео:

Watch this video on YouTube

Предыдущая РемонтЧто такое отливы для окон: их назначение, модели и правила установки
Следующая РемонтПрофессиональная отделка помещений своими руками: как правильно шпаклевать стены, потолок и поверхности из гипсокартона